Haus zum Verkauf €169.000 163 m²
Das angebotene Haus wurde 1972 als Zweifamilienhaus errichtet. 1993 wurde eine große Doppelgarage und 1999 ein Carport gebaut. Das Haus besteht aus Untergeschoß, Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachboden. Über einige Stufen kommt man zum überdachten Eingang des Hauses, hier befindet sich die Diele zur EG Wohnung und das Treppenhaus . Im Erdgeschoß befinden sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Schlafzimmer, eine Wohnküche mit Zugang zum Balkon, die Speis, und das Bad mit Wanne, Waschbecken, Dusche und WC.Weiterhin ist im Bad die Anschlußmöglichkeit für die Waschmaschine. Über eine Massivtreppe kommt man zum Obergeschoß: hier befinden sich ein Wohnzimmer, Kinderzimmer, ein kleines Zimmer und ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC.. Der Dachboden ist für Abstellzwecke gut geeignet. Das Untergeschoß: Hier sind folgende Räume: ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC , ein Abstellraum und der Heizraum. Alle Räume sind über die kleine Diele erreichbar. Im Untergeschoß gibt es einen separaten Ausgang auf die Terasse und in den Garten.. Zum Anwesen gehört eine super schöne überdachte Terasse und ein Partyraum gleich neben der Eingangstüre.. Das Haus verfügt über eine Solaranlage ( 15,2 kWp ), Einnahmen dafür ca 3000,00 € im Jahr. Diese Solaranlage ist im Kaufpreis inbegriffen. Heizungswerte: Zentralheizung Öl Baujahr der Heizung : 2003 Energieeffizienzklasse : F Endenergiebedarf: 195,9 kWh ( m2 a ) Primärenergiedarf: 220,3 kwh (m2 a ) Co2 - Emissionen: 60,4 kg/ m2 a ) Energiepaßgültigkeit : 29.06.2017 bis 28.06.2027
Die Fenster sind teilweise aus Holz und teilweise erneuert mit Kunststofffenstern - teilweise mit Rollos., die Böden: teilweise Parkett, PVC Belag, Fliesen oder Kork. Die Öl Zentral Heizung von der Firma Brötje. Die Garage hat einen leichten Grundstücksüberbau. Baujahr der Heizung: 2003, / Oelheizung Energieeffizienzklasse: F Endenergiebedarf:195,9 kWh ( m2 a ) Primärenergiedarf: 220,3 kwh (m2 a ) Energiepaßgültigkeit : 30,06,2017 bis 29,06,2029
Das Anwesen befindet sich in 97791 Obersinn an einer Seitenstrasse ( Sackgasse ),
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