1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000 53 m²
12435 Berlin (Alt-Treptow), -

+ Keller
+ Gepflegtes Mehrfamilienhaus
+ Badezimmer mit Fenster
+ Sehr gute Infrastruktur
+ Sicher vermietet seit 2007
+ Lichtdurchflutete Räume
+ Sehr gute Infrastruktur
+ Top-Lage im Trendbezirk
+ Hausgeld: 216,- €.
+ Instandhaltungsrücklage: 44.145,- €
+ Jährlicher Mietertrag: 4.157,- €
+ Als Anlage oder zur späteren Selbstnutzung

Ein Bezirk gelegen im Dreiländereck zwischen Neukölln, Kreuzberg und Treptow, der sich durch die wunderbare Mischung von Zentrumsnähe, Szenekiez und Natur auszeichnet. In den letzten 10 Jahren haben sich alle drei Bezirke zu den absoluten Szenevierteln der Stadt entwickelt und sind beliebter denn je. In nächster Nähe befinden sich eine Vielzahl an Schulen und Kitas. Die Bouchéschule und die Fichtelgebirge-Grundschule sind zwei der beliebtesten Schulen Berlins. Ihr neues Zuhause befindet sich inmitten einer Vielzahl von Grün- und Wasserflächen. Fußläufig erreicht man den Treptower Park, den Landwehrkanal, die Spree und den Görlitzer Park. In kürzester Zeit ist man im Plänterwald oder in der Königsheide. Es gibt wohl keinen Bezirk in Berlin, der so zentral und gleichzeitig so viele Möglichkeiten der Naherholung bietet.

- Energieausweis: liegt vor
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

Hell, ruhig und mit jeder Menge Charme - so präsentiert sich diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss. Die charmante Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines im Jahre 1908 errichteten Mehrfamilienhauses. Dort erwarten Sie ein heller Wohnraum, ein Badezimmer sowie eine Küche. Die geräumige Wohnküche lädt dazu ein mit Gästen gemütlich zu kochen und beisammen zu sitzen. Für besonderen Komfort sorgt das zentral in der Wohnung gelegene Badezimmer.

Die angebotene Eigentumswohnung wird als vermietete Kapitalanlage verkauft. Das Mietverhältnis besteht seit 2007 und ist unbefristet. Für den Mieter besteht kein Vorkaufsrecht. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 4.157,- €. Das monatliche Hausgeld beträgt 216,- €.

Der Mieter ist seinem Zahlungsverpflichtungen immer vertragsgemäß nachgekommen und ist zu keinem Zeitpunkt negativ in der Hausgemeinschaft aufgefallen. Der Nutzen-Lasten-Wechsel kann nach erfolgreicher Kaufpreishinterlegung erfolgen.

Bei Bedarf unterstützen wir Sie vollumfänglich bei der Verwaltung u. Vermietung Ihrer Eigentumswohnung. Wir informieren Sie gerne in einem persönlichem Gespräch über die Möglichkeiten u. Konditionen unseres Services. Die verkaufsrelevanten Unterlagen können wir Ihnen jederzeit zur Verfügung stellen.

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!

Grand Urban Immobilien Group GUIG GmbH
www.Grand-Urban.de
sales@grand-urban.de
0176 24 59 35 37

Hell, ruhig und mit jeder Menge Charme - so präsentiert sich diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss. Die charmante Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines im Jahre 1908 errichteten Mehrfamilienhauses. Dort erwarten Sie ein heller Wohnraum, ein Badezimmer sowie eine Küche. Die geräumige Wohnküche lädt dazu ein mit Gästen gemütlich zu kochen und beisammen zu sitzen. Für besonderen Komfort sorgt das zentral in der Wohnung gelegene Badezimmer.

Die angebotene Eigentumswohnung wird als vermietete Kapitalanlage verkauft. Das Mietverhältnis besteht seit 2007 und ist unbefristet. Für den Mieter besteht kein Vorkaufsrecht. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 4.157,- €. Das monatliche Hausgeld beträgt 216,- €.

Der Mieter ist seinem Zahlungsverpflichtungen immer vertragsgemäß nachgekommen und ist zu keinem Zeitpunkt negativ in der Hausgemeinschaft aufgefallen. Der Nutzen-Lasten-Wechsel kann nach erfolgreicher Kaufpreishinterlegung erfolgen.

Bei Bedarf unterstützen wir Sie vollumfänglich bei der Verwaltung u. Vermietung Ihrer Eigentumswohnung. Wir informieren Sie gerne in einem persönlichem Gespräch über die Möglichkeiten u. Konditionen unseres Services. Die verkaufsrelevanten Unterlagen können wir Ihnen jederzeit zur Verfügung stellen.

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