3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €420.000 92 m²
67487 Maikammer

Sie haben hier die Möglichkeit ein tolle, neu erbaute Haus ähnliche Wohneinheit, zentrumsnah, im beliebten Weinort Maikammer zu erwerben. Hier haben Sie alles was Sie zum Wohlfühlen, und schönen Wohnen benötigen. Zwei PKW Stellplätze bilden den Anfang Ihres Grundstückes, dahinter liegt ein kleiner aber feiner Garten, neben dem Sie ein Weg zum Eingang des Hauses führt. Die Diele verbindet die Zugänge zu einer offenen Küche mit Essbereich, zum Gäste-WC und der Abstellkammer, und zum Wohnzimmer, von dort aus erreichen Sie die Terrasse mit angrenzendem Garten, der zum Verweilen und Grillen einlädt. Im oberen Stockwerk befindet sich das Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, und eine kleine Galerie. Hier bleiben keine Wünsche mehr offen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Neubau: 3ZKB ca. 92,52 m² mit Terrasse und 2 Parkplätze + WC im EG und Hauswirtschaftsraum Ausstattung Elektro: Elektroinstallation Standard weis Schalter (Hersteller und Serie Berker Standard) und Steckdosen, Sat-Anlage in allen Zimmern, und Videosprechanlage mit 2 Stationen im EG und 1.OG Überdurchschnittliche Anzahl an Steckdosen und Lichtauslässen. Beleuchtung an Treppe und im Flur 1.OG (Nachtbeleuchtung). 2 Steckdosen außen, 3 Lampen mit Bewegungsmelder außen. Ausstattung Heizung: Die Heizung ist eine Moderne Wärmepumpe Luft/Wasser der Firma Vaillant Witterungsgeführt. Das Gesamte Haus ist mit einer Warmwasser Fußbodenheizung mit einzel regelbaren Raumthermostaten ausgestattet. Ausstattung Sanitär: WC im EG mit Handwaschbecken und WC Wandhängend. Keramik Hersteller und Serie Geberit Renova Nr.1 Plan, Armaturen der Serie Grohe Eurostyle Cosmopolitan Badezimmer im 1.OG mit Bodenbündiger Dusche und Unterputzarmaturen mit Rainshower, Badewanne 190x80 o. 90cm mit Unterputz Armatur, WC stehend Washlet WC Geberit, Waschtisch 60 cm Ausführung Keramik Hersteller und Serie Geberit Renova Nr.1 Plan 1x Außenzapfstelle Frostsicher Außen. Im Abstellraum 1x Waschmaschinenanschluss Unterputz + Waschtisch mit Armatur Ausstattung Fenster: Isolierglasfenster 3 Fach verglast mit Sprossen und aus Echtholz Lärche. Farbe in RAL9010, Griffe Edelstahl Fensterbänke Außen aus Naturstein, Innen aus Kunststein. Hauseingangstür: Echtholz mit Isoliereinlage und Glass ausschnitt satiniert, Griff Edelstahl Treppe: Stahlwangentreppe mit Massivholzstufen in Wildeiche lackiert. Brüstung aus Stahl lackiert in anthrazit, Handlauf in Edelstahl Rund. Wandbeläge und Decken: Grundputz aus Gipsputz. Oberfläche mit Malerflies tapeziert und deckend weiß gestrichen. Die Decken sind mit Gipskartonplatten auf einer UK aus Metall abgehängt, 1-laggig, gespachtelt, tapeziert mit Malerflies und weiß gestrichen. Zudem ist im 1.OG die Decken zum Speicher zusätzlich gedämmt. Dach: Neuer Dachstuhl mit Roten Dachziegeln engobiert, und von Innen gedämmt mit 200 mm Dämmung. Der Speicherboden ist mit OSB Platten 22 mm ausgelegt. Fallrohre und Dachrinnen Ausführung in vorgewittertes Zinkblech. Außenanlage: Der Hof wird neu gepflastert mit farblich passendem Pflaster zur Fassade und Haus. Als Abtrennung zum Nachbarn werden Gabionen in Verbindung einer Sandsteinmauer erstellt. Das Alte Tor bleibt erhalten und wird aufgearbeitet. Die Terrasse erhält passend zum Pflaster großformatige Platten. Bodenbeläge: Im EG und 1.OG Parkett oder Großformatfliesen 1,00 x 1,00 m. Die Wände im Bad werden passend zum Boden gefliest. Info: Bodenbelege und Ausstattungsvarianten z.B. im Bad können im jetzigen Bautenstand noch bemustert werden.

Diese wunderschöne neu erbaute Haus ähnliche Wohneinheit befindet sich nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Hier haben Sie die schönsten Ausflugsziele vor der Haustür. Wohnen Sie zukünftig dort, wo andere Urlaub machen. Die Autobahn A65 in Richtung Landau, Karlsruhe, Ludwigshafen & Mannheim ist ganz in der Nähe bzw. in ein paar Minuten zu erreichen. Zum Ort selbst: Maikammer bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf brauchen. Bäcker, Supermarkt, Ärzte, Postfiliale, Banken, Schwimmbad, Rathaus, und noch mehr. Auch für die junge Familie ist alles im Ort: Kindergärten, Grundschule, Realschule-Plus. Die weiterführenden Schulen befinden sich in den Nachbarortschaften Neustadt und Edenkoben: hier runden Realschule, Gymnasium, Berufsschule, Volkshochschule und div. Vereine das Angebot ab. Weitere Infos zu Maikammer siehe Link: http://www.maikammer.de/.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.