3-Zimmer Wohnung zu vermieten €660 94 m²
Forchheimer Straße 23, 91365 Weilersbach

Die 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten 2-Familienhauses in Unterweilersbach, das im Jahr 2015 komplett kernsaniert wurde. In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt. Auf eine moderne Einrichtung des Bades wurde zudem großer Wert gelegt. Es umfasst eine große ebenerdige Dusche und eine große Badewanne. Die Küche ist als große Wohnküche konzipiert, in welcher eine Kochinsel Platz finden könnte. Ein großer Balkon lädt zum Verweilen ein. Außerderdem befindet sich in der Wohnung ein extra Raum, in welchem Waschmaschine und Trockner untergebracht werden können. Das umständliche Laufen in einen Waschraum im Keller entfällt dadurch. Weiterhin wurde eine moderne, zentrale Lüftungsanlage integriert, welche in der Wohnung durchgängig für ein angenehmes Raumklima sorgt und zudem in Verbindung mit den zeitgemäßen 3-fach verglasten Fenstern zu einer Senkung des Energieverbrauchs beiträgt. Eine zentrale Wasserenthärtungsanlage reduziert Klakablagerungen in Bad und Küche und schont Wasch- sowie Spülmachine. Das Objekt verfügt darüberhinaus über einen eigenen, absperrbaren Kellerraum. Hinzu kommen zwei KFZ Stellplätze im Hof. Die Einabuküche kann, falls gewünscht, vom Vormieter übernommen werden. Die Wohnung kann ab 15. Februar 2019 bezogen werden. Eventuell bereits früher.

modernes Bad, moderner pflegeleichter Vinylboden, Be-und Entlüftungsanlage, zentrale Wasserenthärtungsanlage

Die Wohnung befindet sich in der Ortmitte von Unterweilersbach. Eine Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich in unmittelbaren Nähe. Ein Nahversorgungsmarkt samt Tankstelle ist nicht weit entfernt gelegen. Weilersbach liegt am Eingang zur Fränkischen Schweiz. Es ist jedoch nur einen Katzensprung von der Kreisstadt Forchheim entfernt, die in gut 15 Minuten zu erreichen ist. Ebenso kommt man innerhalb von 15 Minuten auf die A 73. Somit ist eine gute Anbindung nach Erlangen, Bamberg und Nürnberg gewährleistet.