2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 74 m²
Marktfeldstraße 25, 41063 Mönchengladbach

Diese Eigentumswohnung befindet in der dritten Etage eines im Jahre 1984 erbauten, sehr gepflegten 11-Parteien-Hauses. Sie erreichen diese Wohneinheit bequem mit dem Lift. Ein großes Panoramafenster im Giebel sowie die offene Bauweise bis in die Dachspitze verleihen der Wohnung ihren ausgefallenen charmanten Charakter.

In der unteren Wohnebene stehen ca. 56 qm zur Verfügung. Diese Ebene mit offener Einbauküche inkl. Esstheke ist komplett hell gefliest. Zur Westseite schließt sich ein schöner, großer Balkon an. Im Eingangsbereich befinden sich ein Dieleneinbauschrank, gegenüberliegend das Bad mit WC und Dusche. Die obere als Nutzfläche dienende Ebene mit ca. 18 m² ist über eine Wendeltreppe zu erreichen. Geschickt eingebaute als Stauraum dienende Schränke sind ebenso wie die Einbauregale Bestandteil des Mietobjektes. Als Bodenbelag ist Laminat in Bucheoptik verlegt.

Die Wohnung liegt ruhig und verkehrsarm zwischen den Stadtteilen Windberg und Waldhausen. Die Innenstadt von Mönchengladbach ist in wenigen Gehminuten oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, ebenso befinden sich vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten rund um den Bunten Garten in unmittelbarer Nähe. Da diese bevorzugte Wohnlage ebenfalls über eine hervorragende Autobahnanbindung zur A61 und A52 verfügt, sind auch Pendler vollkommen flexibel.

Die Gartenanlage nebst dem PKW-Außenstellplatz hinter dem Haus ist durch ein elektrisch betriebenes, abschließbares Tor gesichert. Der Wohnung ist ein mit Einbauschränken versehener Kellerraum zugeordnet. Ein Wasch-/Trockenraum zur Aufstellung von Waschmaschine und Trockner, ein Fahrradkeller sowie hinter dem Zugangstor gelegene überdachte Fahrradständer stehen ebenfalls zur Verfügung.