Wunderschöne 5 1/2 Zimmer-Wohnung in der 3. Etage (DG) eines Mehrfamilienhauses. Diese Wohnung wurde laufend renoviert und instand gehalten. Beispielsweise wurde über dem Eingangsbereich die Empore durch eine elegante Wendeltreppe zu einem zusätzlichen Bürobereich zugänglich gemacht. Somit präsentiert sich diese Wohnung mit vielen Besonderheiten und vermittelt mit den offenen Decken und der sichtbaren Dachbalken und nicht zuletzt durch die großen Glasflächen der sich in Südlage befindlichen Dachterrasse, welche die zentralen Wohnräume mit Tageslicht durchfluten, ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit. Durch die umliegend niedrigeren Wohnhäuser und die Baumkronen des angrenzenden Parks wird durch den Blick auf die Dachterrasse ein Gefühl naturnaher unverbaubarer Weitsicht gewährleistet. Die offene Küche mit umlaufender Granittischplatte, macht das Bild dieser elegant und offen geschnittenen Wohnung komplett. Das Grundstück mit den weitläufigen Rasenflächen kann gemeinschaftlich genutzt werden. Eine ideale Wohnung für 2 Personen oder eine kleine Familie.
- weißes Bad mit Whirlpool, Waschtisch und WC - Gäste-WC im Eingangsflurbereich - im Deckenbereich des Badezimmers integrierte hochwertige Saunaanlage - Wohnraum als Studio mit offenen Decken - im Dachbereich integrierter Büroplatz mit eleganter Zugangstreppe und transparentem Sicherheitsglasgeländer - unabhängige Gastherme in der Wohnung - Fußböden mit hochwertigen Schieferplatten gefliest und edeln Laminatbereichen kombiniert - großer Süd-Balkon mit Bankirei Bodenbelag - offener Kamin - eigener großer Kellerraum - Trockengelegenheit für Wäsche im Gemeinschaftswaschkeller - ruhige und gepflegte Wohneigentumsanlage - Carportplatz inclusive - Digital TV-Empfang - Aufteilung weicht leicht vom alten Grundriss ab, sodass sich mehr Zimmer ergeben. Das kann allerdings wieder leicht geändert werden.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Stadtrandlage von Wesel. Die Innenstadt ist in ca. 20 Gehminuten erreichbar oder in 2 Autominuten. Der restaurierte Bahnhof ist zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar. Alle Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen befinden sich im Umkreis von ca 1-2 km. Über die B 58 fährt man in umliegende Städte, z. B. Dinslaken, Bocholt oder zur A3, somit hat man schnelle Anbindung zu seinen Zielen. Als Naherholung bieten sich die nahegelegenen Lippewiesen, die Rheinauen oder auch der bekannte Auesee an, wo man seine Freizeit genießen kann.
Bezugsfrei ab sofort - keine Makler Courtage - zzgl. Gebühren für Notar und Ämter