Mit dem Projekt UNTER DEN LINDEN HAMBURG entsteht ein einzigartiges Quartier auf dem Parkgelände der ehemaligen Klinik Ochsenzoll. Eingefasst vom über 100-jährigen Baumbestand wird das Ensemble aus Alt- und Neubauten zu einer Wohnoase, die in ganz Hamburg ihresgleichen sucht. Die historischen Häuser aus der Kaiserzeit werden aufwendig restauriert und in hochwertige Eigentumswohnungen mit Terrassen und Balkonen umgewandelt. Architektonisch anspruchsvolle Neubauten schaffen dazu einen spannenden Kontrast und verankern das Quartier im 21. Jahrhundert. So bietet UNTER DEN LINDEN HAMBURG moderne und individuelle Wohnkonzepte, maßgeschneidert für die Bedürfnisse von Familien, Paaren und Singles. Wer heute unter dem Blätterdach der Alleen auf die historischen Gebäude in der Parklandschaft blickt, fühlt sich in eine andere Zeit versetzt. Zusammen mit dem in über hundert Jahren gewachsenen Baumbestand verleihen die zwischen 1890 und 1913 erbauten Häuser dem Standort einen ganz eigenen Zauber, dem sich kein Besucher entziehen kann. Und das wird auch in Zukunft so bleiben, denn das Beste bleibt erhalten. Mit dem nötigen Fingerspitzengefühl für die Wahrung des historischen Charakters und viel Leidenschaft für Details erweckt PATRIZIA die denkmalgeschützten Gebäude zu neuem Leben: Innen entstehen durch die imposante Deckenhöhe großzügige Wohnungen mit Loftcharakter, außen erstrahlen die alten Fassaden in neuem Glanz. So entstehen Wohnimmobilien, wie es sie in Hamburg kein zweites Mal gibt. Hierbei handelt es sich um 2 Wohnungen mit insgesamt rund 190 m² Wohnfläche. Aktuell finden Vermietungen ab einem Mietzins von 13,00 €/m² statt. Als Quelle dient hierzu die Internetseite Immobilienscout24. - Wohnung E1: 3 Zimmer; Etagenwohnung; ca. 66,24 m² - Wohnung E12: 3 Zimmer; Dachgeschosswohnung; ca. 128,37 m²; 2 Dachterrassen
Einzigartiges denkmalgeschütztes Haus • Individuelle Grundrisse • Großzügige Raumhöhen • Durchgehend lichtdurch?utete Wohnräume • Unverbaubarer Blick ins Grüne • Sondernutzungsrechte für Gärten inmitten der Parklandschaft • Geschmackvoll und hochwertig ausgestattete Bäder • Veranda, Terrasse, Balkon oder Dachterrasse • Videogegensprechanlage mit elektrischem Türöffner und Farbmonitor • Jede Wohnung mit eigenem Keller • Holzsprossenfenster mit Altbau-Flair • Stilvolle, historische Treppenhäuser • Stellplätze vor der Tür und in der Quartiersgarage • Dezentrale Wohnraumlüftung • Blockheizkraftwerk zur nachhaltigen, kostenef?zienten Versorgung mit regenerativen Energieträgern (Biogas) • KfW-Ef?zienzhaus Denkmal • Baubegleitendes Qualitätscontrolling durch TÜV
Unsere Beratungszeiten vor Ort: Montag bis Donnerstag: 10:00 - 18:00 Uhr Sonntag: 14:00 - 17:00 Uhr Für Rückfragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Telefon: +49 40 284067-175 Adresse: Beratungslounge Ochsenstieg, 22419 Hamburg Anfahrt: Langenhorner Chaussee stadtauswärts, auf Höhe Hausnummer 560 rechts in die Henny-Schütz-Allee, nach ca. 150 Metern rechts in den Ochsenstieg abbiegen. Unsere Beratungslounge ist für Sie ausgeschildert. UNTER DEN LINDEN HAMBURG ist der ideale Ort für alle, die auf der Suche nach einer grünen Idylle sind, dafür aber die Hamburger Stadtgrenzen nicht verlassen wollen. Der perfekte Wohnraum mit dem Park vor der Tür und der Stadt ums Eck. - ca. 250 m zur U-Bahn (Fahrzeit ca. 22 Minuten zum Hauptbahnhof) - ca. 15 km zum Hauptbahnhof - ca. 4 km zum Flughafen Das lebendige Zentrum des Stadtteils ist der Langenhorner Markt mit zwei Einkaufszentren, vielen kleinen Läden und Arztpraxen. Bitte informieren Sie sich über weitere Wohneinheiten im Park. Dieses Angebot zeigt nur eine kleine Auswahl!
Die PATRIZIA Immobilien AG ist seit über 30 Jahren in 15 Ländern Europas als Investment-Manager auf dem Immobilienmarkt tätig. Das Spektrum der PATRIZIA umfasst dabei den Ankauf, das Management, die Wertsteigerung und den Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien über eigene lizensierte Investmentplattformen. Als eines der führenden Immobilien-Investmenthäuser in Europa agiert das Unternehmen europaweit gleichermaßen für große institutionelle Investoren wie auch für Privatanleger national und international. Derzeit betreut das Unternehmen ein Immobilienvermögen von rund 17 Mrd. Euro, größtenteils als Co-Investor und Portfoliomanager für Versicherungen, Altersvorsorgeeinrichtungen, Staatsfonds, Sparkassen und Genossenschaftsbanken. Weitere Informationen finden Sie unter www.patrizia.ag. PATRIZIA Immobilien AG has been active as an investment manager on the real estate market in 15 European countries for more than 30 years. PATRIZIA’s range includes the acquisition, management, value increase and sale of residential and commercial real estate over own licensed investment platforms. As one of the leading real estate investment companies in Europe PATRIZIA operates as a respected business partner of large institutional investors and retail investors in all major European countries. Currently, the Company manages real estate assets worth around EUR 17 billion, primarily as a co-investor and portfolio manager for insurance companies, pension fund institutions, sovereign funds, savings and cooperative banks. For further information, please visit: www.patrizia.ag Stand 11/2016