Haus zum Verkauf €849.000 1840 m²
- Kernsanierung im Jahr 2003
- sechs Schlafzimmer
- vier Badezimmer
- Kamin
- Parkettboden
- Terrakottaboden
- neuwertige Küche
- Eventraum
- großer Innenhof
- seperate Scheunen
- Bauernhaus mit Historie(!)
- großzügiges Grundstück
Käshofen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Zweibrücken-Land an.
Zahlreiche Restaurants, Supermärkte und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in den nahegelegenen Orten Homburg und Zweibrücken, nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Die gute Anbindung an die A8 und an die A6 sowie der IC Haltepunkt
in Homburg ermöglichen Ihnen schnellste Verbindungen nach Frankfurt oder Paris.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.11.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 91.41 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Das repräsentative Bauernhaus befindet sich in ruhiger Feldrandlage in Käshofen, nahe der saarländischen Grenze und weniger als 8 km von der Saarpfalzkreisstadt Homburg entfernt.
Historisch ein richtiges Liebhaberobjekt - denn es gehörte einst Herrn General S. Patton, einem amerikanischen 4-Sterne-General, welcher das Haus in der Vergangenheit mit seinen amerikanischen Streitkräften besetzt und als Stützpunkt genutzt hat.
Sie haben die einmalige Möglichkeit und Chance, eine geschichtsträchtige Immobilie mit bester Ausstattung zu erwerben.
Auf 350 m2, verteilt auf drei Etagen, erstreckt sich das historisch alte Bauernhaus, welches von innen - Modernität und Historie - auf bemerkenswerte Art und Weise vereint.
Das großzügige Grundstück im Grünen erstreckt sich über 1840 m2 und lädt auch außerhalb des Hauses zum Verweilen ein. Ein Zuhause zum rundum Wohlfühlen.
Das Erdgeschoss verfügt über ausreichend viele Keller- und Lagerräume, einen Heizungsraum sowie einen großzügigen Eventraum. Das Herzstück des Hauses befindet sich im Obergeschoss: Hier empfängt Sie ein außerordentlich großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin. Die bodentiefen Fenster sowie die vielen Glasfronten sorgen für viel Licht und lassen die Räumlichkeiten noch größer erscheinen. Ebenfalls nur durch Glaselemente getrennt, schließt sich die Küche an. Diese steht dem Wohn- und Essbereich - in Größe, Helligkeit und vor allem hochwertiger Ausstattung - in nichts nach. Sowohl Kücheninsel, Arbeitsplatten und mehr versprechen Ihnen einen Lebensraum zum kreativen Kochen.
Des Weiteren finden Sie auf dieser Etage ein Gästezimmer mit separater Dusche und WC vor. Zusätzlich lassen sich hier zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer verwirklichen.
Im Dachgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit sich anschließendem Masterbad - vollausgestattet mit freistehender moderner Badewanne, Doppelwaschbecken, bodentiefe Dusche und separatem WC. Zudem gibt es zwei Studios, ebenfalls hell und mit eigenem Duschbad. Ob Ankleidezimmer, Hobbyraum, Arbeitszimmer - Ihrer Kreativität sind hierbei keine Grenzen gesetzt.
Drei Garagen sorgen für ausreichend Stellplätze und schützen Ihren Fuhrpark vor Wind und Wetter. Zusätzlich bieten die Stellplätze den größtmöglichen Sicherheitskomfort.
Offen - hell - großzügig und mit Historie bestückt ist dies die ideale Immobilie für repräsentatives Wohnen. Laden Sie Ihre Gäste nicht nur in Ihr Zuhause - sondern auch in ein Haus mit Historie ein! Erzählen Sie die Geschichte des Hauses und seien Sie gewiss, dass diese Ihre Gäste zum Staunen bringen wird.
Das repräsentative Bauernhaus befindet sich in ruhiger Feldrandlage in Käshofen, nahe der saarländischen Grenze und weniger als 8 km von der Saarpfalzkreisstadt Homburg entfernt.
Historisch ein richtiges Liebhaberobjekt - denn es gehörte einst Herrn General S. Patton, einem amerikanischen 4-Sterne-General, welcher das Haus in der Vergangenheit mit seinen amerikanischen Streitkräften besetzt und als Stützpunkt genutzt hat.
Sie haben die einmalige Möglichkeit und Chance, eine geschichtsträchtige Immobilie mit bester Ausstattung zu erwerben.
Auf 350 m2, verteilt auf drei Etagen, erstreckt sich das historisch alte Bauernhaus, welches von innen - Modernität und Historie - auf bemerkenswerte Art und Weise vereint.
Das großzügige Grundstück im Grünen erstreckt sich über 1840 m2 und lädt auch außerhalb des Hauses zum Verweilen ein. Ein Zuhause zum rundum Wohlfühlen.
Das Erdgeschoss verfügt über ausreichend viele Keller- und Lagerräume, einen Heizungsraum sowie einen großzügigen Eventraum. Das Herzstück des Hauses befindet sich im Obergeschoss: Hier empfängt Sie ein außerordentlich großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin. Die bodentiefen Fenster sowie die vielen Glasfronten sorgen für viel Licht und lassen die Räumlichkeiten noch größer erscheinen. Ebenfalls nur durch Glaselemente getrennt, schließt sich die Küche an. Diese steht dem Wohn- und Essbereich - in Größe, Helligkeit und vor allem hochwertiger Ausstattung - in nichts nach. Sowohl Kücheninsel, Arbeitsplatten und mehr versprechen Ihnen einen Lebensraum zum kreativen Kochen.
Des Weiteren finden Sie auf dieser Etage ein Gästezimmer mit separater Dusche und WC vor. Zusätzlich lassen sich hier zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer verwirklichen.
Im Dachgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit sich anschließendem Masterbad - vollausgestattet mit freistehender moderner Badewanne, Doppelwaschbecken, bodentiefe Dusche und separatem WC. Zudem gibt es zwei Studios, ebenfalls hell und mit eigenem Duschbad. Ob Ankleidezimmer, Hobbyraum, Arbeitszimmer - Ihrer Kreativität sind hierbei keine Grenzen gesetzt.
Drei Garagen sorgen für ausreichend Stellplätze und schützen Ihren Fuhrpark vor Wind und Wetter. Zusätzlich bieten die Stellplätze den größtmöglichen Sicherheitskomfort.
Offen - hell - großzügig und mit Historie bestückt ist dies die ideale Immobilie für repräsentatives Wohnen. Laden Sie Ihre Gäste nicht nur in Ihr Zuhause - sondern auch in ein Haus mit Historie ein! Erzählen Sie die Geschichte des Hauses und seien Sie gewiss, dass diese Ihre Gäste zum Staunen bringen wird.
