2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000 62 m²
Stellplatzart: Tiefgaragenstellplatz
Etagenzahl: 6
Derzeitige Nutzung: Vermietet
Garten: Gartenmitbenutzung
Balkon: Balkon, Feste Überdachung
Badezimmer: Wanne
Unterkellert: Ja
Kellerabteil: Ja
Wasch-/Trockenraum: Ja
Abstellraum: Ja
Fenster: Holzfenster mit doppelter Isolierverglasung
Boden: Fliesen, Teppichboden
Heizungsart: Fußbodenheizung und Warmwasser über Fernwärme
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Ausstattungsqualität: Einfach
Telefon/Fax: VDSL
Dienstleistungen: Reinigung, Hausmeister, Winterdienst, Gartenpflege
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Die Immobilie liegt in einer größeren Wohnanlage und besticht durch ruhige Lage von Erkrath.
Hier stehen den Bewohner alles was sie für das tägliche Leben benötigen, in naher Umgebung.
In wenigen Fahrminuten erreicht man den Hochdahler Markt mit diversen Geschäften. Hier stehen Ihnen Netto, Aldi, TEDi, Rossmann usw. zur Verfügung.
In er Umgebung befinden sich Grünflächen, die sich ideal für Spaziergänge und Sonne tanken eignen.
Das öffentliche Verkehrsnetz ist hier gut ausgebaut. In ein Paar Gehminuten befinden sich Bushaltestellen, die Ihnen Anschlüsse an andere Teile der Stadt bieten.
Autofahrer erreichen die Nahgelegenen Großstädte über die A 46.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
DIE HERAUSGABE VON EXPOSÉS, UNTERLAGEN UND BESICHTIGUNGEN SIND ABSOLUT KOSTENFREI UND UNVERBINDLICH
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Achtung !!! Auf unserer Homepage unter www.euromax-immo.de haben wir weitere Objekte inseriert, werfen Sie doch einen kurzen Blick darauf.
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und wünschen einen schönen Tag.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Euromax Immobilien Team
Ihr starker Partner wenn's um Immobilien geht!
Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung mit Balkon im Erdgeschoss (Hochparterre) einer gepflegten Wohnanlage.
Die Wohnung verfügt über ca. 63 m² Wohnfläche und verteilt diese auf zwei Zimmer, Küche, Flur, Badezimmer und Balkon.
An das Schlafzimmer grenzt ein kleines Ankleidezimmer. Hier hat man einen eigenen begehbaren Kleiderschrank.
Der Balkon ist vom Schlafzimmer und Wohnzimmer aus begehbar.
Das Badezimmer ist hell und raum hoch gefliest und verfügt über eine Badewanne.
Alle Fenster sind aus Holz und mit doppelter Isolierverglasung ausgestattet. Die großen Fensterfronten versorgen die Räume stets mit Tageslicht.
Beheizt wird die Wohnung über eine Fernwärme.
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz.
Monatliches Hausgeld: 221,00 Euro inkl. Rücklagenzuführungen
Mieteinnahmen:
Grundmiete: 415,00 Euro
Miete Tiefgaragenstellplatz: 40,00 Euro
Nebenkostenvorauszahlungen: 115,00 Euro
Die Wohnung ist vermietet seit Okt. 2014.
Die monatlichen Abschläge für Fernwärme zahlt der Mieter direkt an den Lieferanten.
Sanierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten:
- 1998: Sanierung des Badezimmers
- Nov. 2013: Streichen der Wände, Decken, Türzargen und Fensterrahmen (innen), sowie neuer Bodenbelag
Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung mit Balkon im Erdgeschoss (Hochparterre) einer gepflegten Wohnanlage.
Die Wohnung verfügt über ca. 63 m² Wohnfläche und verteilt diese auf zwei Zimmer, Küche, Flur, Badezimmer und Balkon.
An das Schlafzimmer grenzt ein kleines Ankleidezimmer. Hier hat man einen eigenen begehbaren Kleiderschrank.
Der Balkon ist vom Schlafzimmer und Wohnzimmer aus begehbar.
Das Badezimmer ist hell und raum hoch gefliest und verfügt über eine Badewanne.
Alle Fenster sind aus Holz und mit doppelter Isolierverglasung ausgestattet. Die großen Fensterfronten versorgen die Räume stets mit Tageslicht.
Beheizt wird die Wohnung über eine Fernwärme.
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz.
Monatliches Hausgeld: 221,00 Euro inkl. Rücklagenzuführungen
Mieteinnahmen:
Grundmiete: 415,00 Euro
Miete Tiefgaragenstellplatz: 40,00 Euro
Nebenkostenvorauszahlungen: 115,00 Euro
Die Wohnung ist vermietet seit Okt. 2014.
Die monatlichen Abschläge für Fernwärme zahlt der Mieter direkt an den Lieferanten.
Sanierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten:
- 1998: Sanierung des Badezimmers
- Nov. 2013: Streichen der Wände, Decken, Türzargen und Fensterrahmen (innen), sowie neuer Bodenbelag
