3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €319.000 103 m²
71522 Backnang

- hochwertige Einbauküche
- modernes Bad: neu gefliesst, Dusch- und Badewanne (Sondermaß 1,90 m x 1,00 m), Waschtisch, neues WC, Armaturen von hansgrohe.
- die Verrohrung hinter der Wand im Bad wurde ebenfalls erneuert.
- Bodenbeläge: In der gesamten Wohnung befindet sich ein neu verlegter Vinylboden, in der Küche Fliesenbelag
- trotz Schrägen, ausreichend Stellfläche z.B. für Schränke vorhanden
- sowohl Kabelanschluß als auch Satelliten-Schüssel vorhanden
- Treppenhaus: neuer Anstrich im Jahr 2016
- Fassade: neuer Außenanstrich im Jahr 2017
- Gebäude: sehr guter Gesamtzustand, regelmäßige Wartung
- Neugestaltung der Außenanlagen im Jahr 2017/2018
- jedes Zimmer verfügt über einen eigenen Netzwerk- und Fernsehanschluss
- Hausmeisterservice inkl. Winterdienst

Zentrale, aber dennoch ruhige Stadtlage.

Die S-Bahn-Station erreichen Sie bequem in ca. 11 Minuten zu Fuß.
Sämtliche Infrastuktureinrichtungen, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.

TOP -Verkehrsanbindung an den Raum Stuttgart / Ludwigsburg / Heilbronn.
Die S-Bahn-Station (S 3 / S 4) mit optimaler Anbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
1. S 3 -Linie Backnang - Waiblingen - Stuttgart Hauptbahnhof (34 min) - Flughafen/Messe.
2. S 4 -Linie Backnang - Marbach - Ludwigsburg - Stuttgart. Sie erreichen somit direkt von Backnang aus bequem Ludwigsburg (33 min), Kornwestheim (36 min) und Zuffenhausen (40 min).

Die Bundesstraße 14 ist bis zur Anschlussstelle Backnang-Waldrems vierspurig ausgebaut, so dass Sie in ca. 25 Minuten die Landeshauptstadt Stuttgart erreichen. Winnenden, Waiblingen, Ludwigsburg, Heilbronn, Schwäbisch Hall und die BAB 81 sind ebenfalls schnell mit dem PKW erreichbar.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Zunamens und einer erreichbaren Telefonnummer bearbeiten können.

Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin unter 07191 9078-0 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Sprechen Sie uns einfach unverbindlich an.

Schöne, gepflegte 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche in zentraler, aber dennoch ruhiger Stadtlage, mit einem französischen Balkon, mit dem sich die Fensterfront im Wohnzimmer öffnen lässt. Die Wohnung wurde komplett neu renoviert (neue Türen, neues Bad, Wände mit Reibeputz, Heizkörper neu lackiert, neue Schalter und Steckdosen bis auf die in der Küche, Decken und Balken neu gestrichen etc.).

Raumhöhe ca. 2,90 m!

Zu der Wohnung gehört noch ein großer Bühnenraum mit ca. 50 m² (Raumhöhe ca. 1,50 m).

Zwei Außenstellplätze vorhanden.

Das Wohngeld beträgt monatlich € 277,00 (davon Instandhaltungsrücklage ca. € 45,00).

Schöne, gepflegte 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche in zentraler, aber dennoch ruhiger Stadtlage, mit einem französischen Balkon, mit dem sich die Fensterfront im Wohnzimmer öffnen lässt. Die Wohnung wurde komplett neu renoviert (neue Türen, neues Bad, Wände mit Reibeputz, Heizkörper neu lackiert, neue Schalter und Steckdosen bis auf die in der Küche, Decken und Balken neu gestrichen etc.).

Raumhöhe ca. 2,90 m!

Zu der Wohnung gehört noch ein großer Bühnenraum mit ca. 50 m² (Raumhöhe ca. 1,50 m).

Zwei Außenstellplätze vorhanden.

Das Wohngeld beträgt monatlich € 277,00 (davon Instandhaltungsrücklage ca. € 45,00).