2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €78.000 39 m²
71540 Murrhardt

In einer Seitenstraße ca. 350 m zum Zentrum befindet sich diese hübsche 2 Zimmer-Wohneinheit. In einem Mehrfamilienhaus im 2. OG. Auch für Kapitalanleger ein durchaus interessantes Objekt. Diese wurde im Jahre 2002 neu renoviert. Über einen kleinen Flur gelangen Sie in den Wohnbereich welcher den Wohnmittelpunkt bildet. Sie haben von hier aus eine schöne Aussicht zur Straßenseite hin. Die kleine Küche grenzt direkt an und ist modern gehalten und mit diversen Elektrogeräten ausgestattet. Ein Durchlauferhitzer für die Warmwasseraufbereitung ist vorhanden. 2002 wurde eine Elektroheizung in die Wohneinheit installiert, ein Gasanschluss ist jedoch weiterhin vorhanden, es kann also jederzeit umgestellt werden. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten, geräumig und hell. Das kleine Duschbad hat ein WC integriert. Eine Fensterlüftung ist vorhanden. Ein kleiner Abstellraum ist im Flur integriert. Weitere Abstellmöglichkeiten haben Sie im Dachgeschoss und im UG besteht ebenfalls eine. Die Immobilie ist frei und kann kurzfristig bezogen werden. Die Hausverwaltung kümmert sich um alle Ihre Anliegen. Kehrwoche übernehmen die Bewohner selbst. Im Hausgeld ist der Rücklagenanteil inbegriffen Kabel BW ist im Gebäude Das Gebäude ist voll unterkellert

Die Wohneinheit wurde 2002 renoviert Elektroleitungen wurden in der Wohneinheit neu verlegt Ebenso wurde eine Elektroheizung installiert. Gasanschluss ist vorhanden und kann jederzeit umgestellt werden. 2002 Duschbad neu ausgestattet 2002 Einbauküche 2002 Laminat gelegt 2002 Küche gefliest Die Wände sind zum Teil mit Putz, teils Tapete

Die Wohnanlage befindet sich in ca. 350 m zum Zentrum, gebettet in einem gemischten Wohngebiet. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in 100 m Entfernung. Murrhardt ist eine Kleinstadt im Rems-Murr-Kreis, ca. 40 km nordöstlich von Stuttgart im Herzen des Schwäbisch-Fränkischen Waldes an der idyllischen Straße der Bahnstrecke Waiblingen-Schwäbisch Hall-Hessentals. Diese sympathische Stadt mit ihren rund 14.000 Einwohnern ist das Herz des schwäbischen Waldes - ein interessantes Spannungsfeld zwischen Natur, Kultur und Erholung, das Sie zum Entdecken und Erleben einlädt. Murrhardt hat viel zu bieten: eine ausgesprochen schöne Lage im Schwäbischen Wald, ein vielfältiges Freizeitangebot, ein breites Angebot an Betreuungsplätzen in Kindergartenstätten und Schulen, eine gute Infragstruktur und einge gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr auf der Murrbahn (Stuttgart-Schwäbisch-Hall-Nürnberg). Die Kreisstadt Waiblingen erreichen Sie in 34 km Autominuten. Geniessen Sie die malerische Landschaft mit Naturschönheiten wie der Hörschbachschlucht, Erholungsschwerpunkte wie dem Waldsee oder dem Stadtgarten, die malerischen Gassen der Innenstadt mit Fachgeschäften, Sehenswertem, Cafes und Gastronomie oder die schön gelegenen Teilorte. Erleben Sie das römische Murrhardt im Carl-Schweizer-Museum oder auf einer Wanderung zu den römischen Wachtürmen am Limes. Besuchen Sie die nahezu noch komplett vorhandene ehemalige Klosteranlage und der Walterichskirche.

Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, daß wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Dies ist Vorgabe unserer Auftraggeber. Dieses Expose´ ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterschriebene Kaufvertrag. Alle Angaben sind nach bestem Wissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Maklercourtage beinhaltet die gesetzliche MwSt. und ist fällig und verdient nach Abschluß des notariell beurkundeten Kaufvertrages. Sie möchten ein weiteres Angebot einer Immobilienfinanzierung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetetent zur Verfügung. Gerne betreuen wir auch Ihre Immobilie. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Freundliche Grüße Mirlen Stöffel Immobilienfachwirtin (IHK) Bezirksleiterin T. Wüstenrot Immobilien mobil: 0176- 41 87 59 52 miroslava.stoeffel@wuestenrot.de