Haus zu vermieten €1.900 170 m²
69207 Sandhausen

Moderne neuwertige DHH mit Solarthermie und Entkalkungsanlage, Fußbodenheizung im ganzen Haus. 2 Außenstellplätzen und schön angelegtem Garten, 3 fach verglaste Fenster mit elektr. Rolläden, Fenster großteils bodentief, großformatige Fliesen und Designboden, begehbare Duschen, im Keller Versorgungsraum, Waschraum, Stauraum und großzügiger für Wohnbedarfszwecke nutzbarer Hobbyraum. Erstmalig bezogen in 2018.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Im EG befinden sich Diele , Gäste WC und die die moderne Einbauküche offen hin zum großzügigen Wohn/Esszimmer mit Blick in den Garten. Die Terrasse ist mit Naturstein belegt. Über die Treppe mit Naturholzstufen erreichen Sie die ersten beiden Schlafzimmer im OG mit Vollbad. Weiter geht es zum Dachgeschoss mit ebenso 2 Schlafzimmern und einem Duschbad. In die Dachschrägen und -decken der beiden Zimmer wurden hier LED Strahler eingebaut. Die Bäder sind zweitgemäß mit begehbaren Duschen, Glasabtrennungen und modernem Sanitär und Armaturen ausgestattet. Der 23 m² große Hobbyraum bekommt Licht über ein normales Fenster mit Lichtschacht und ist als vollwertiger Wohnraum, z.B. als weiteres Kinderzimmer oder Arbeitszimmer zu nutzen.

Sehr ruhige aber zentrale Lage mit guter Anbindung. Sie erreichen Sie das Zentrum von Sandhausen mühelos in höchstens 5 Minuten zu Fuß. Hier befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte und Banken. Auch zur S-Bahn Linie, der nächsten Bushaltestelle und zur A5 sind es nur wenige Minuten. Sandhausen ist eine Gemeinde mit ca. 14.950 Einwohnern im nordwestlichen Baden-Württemberg, ca. 8 km von Heidelberg entfernt. Zusammen mit den Nachbarorten Wiesloch, Walldorf, Nußloch und Leimen bildet sie ein Mittelzentrum in der Metropolregion Rhein-Neckar und verfügt schon seit Jahren über eine sehr gute Infrastruktur. Grundschule, Werksrealschule und Gymnasium befinden sich vor Ort, namhafte Sportvereine wie z.B. der SV Sandhausen, aber auch Ärzte jeglicher Fachrichtung und mehrere Kindergärten sind in Sandhausen angesiedelt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energieträger: Gas Das ideale Haus für eine Familie mit 1-4 Kindern. Die Erstmieter fühlen sich sehr wohl und bedauern sich berufsbedingt so schnell wieder verändern zu müssen. Die Küche wurde bei Bezug 2018 mit Elektrogeräten ausgestattet. (Backofen, Kochfeld, frei stehender Kühlschrank, Eine Übernahme durch den Zweitmieter wäre wünschenswert. Ebenso wären eventuell Leuchten und weitere Gegenstände optional zu übernehmen.