- Lage im 3. Obergeschoss (oberstes Geschoss)
- ca. 30-40 Meter von der befahrenen Granitzstr. entfernt, dadurch ruhig gelegen
- Wohnzimmer (alter Dielenboden)
- Schlafzimmer (alter Dielenboden)
- Badezimmer (weiße Fliesen) mit Badewanne, Waschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss, Handtuchhalterheizung und Fenster
- Küche (Terrazzoboden) mit Fenster, Gasherd und Spüle
- Loggia
- Flur (alter Dielenboden)
- Holzdoppelfenster
- Zentralheizung über Blockheizkraftwerk
- Breitband-Kabelanschluss
- geräumiger Kellerraum
- Raumhöhen 2,90 m
Die Wohnung war jahrelang vermietet und soll jetzt frei verkauft werden. Natürlich können bei Bedarf Sanierungsmaßnahmen durchgeführt werden (Böden, Wände). Die angezeigten Beispielbilder aus einer vergleichbaren Wohnung innerhalb der Wohnanlage zeigen, wie der Dielenboden nach dem Abschleifen aussehen kann.
Wir weisen darauf hin, dass bei erhöhter Nachfrage der Angebotspreis nach Verhandlung noch steigen kann.
Etagenwohnung
4. Geschoss
frei ab sofort
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer 1930/31 erbauten Wohnanlage im beliebten Kissingenviertel. Die gesamte Wohnanlage steht unter Denkmalschutz und wurde 1998/99 entsprechend der denkmalpflegerischen Vorgaben umfangreich saniert und modernisiert.
Im Zuge der Sanierung/Modernisierung wurden folgende Maßnahmen in der Wohnanlage durchgeführt:
- Erneuerung der Heizung, die Gemeinschaft verfügt über ein eigenes Blockheizkraftwerk
- Fassadenanstrich,
- Instandsetzung der Klinkersockel, der Dachdeckung, Regenrinnen und Fallrohre,
- Isolierung des Kelleraußenmauerwerks,
- Instandsetzung der Hauseingänge und Treppenhäuser,
- Erneuerung der Fenster in Einzelfällen,
- Neugestaltung der Müllplätze,
- Installation einer Gegensprechanlage,
- Erneuerung der Elektrik innerhalb der Wohnungen
Die im "Kastanienhof" gelegene Wohnung befindet sich in einem 4-geschossigen Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Wohngeld lt. Wirtschaftsplan 2016: 199,22 €.
Wohngeld lt. Wirtschaftsplan 2017: 210,97 €.
Der Anteil der Wohnung an der Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft liegt Stand 31.12.2015 bei ca. 8.103,52. €.
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Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen