3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €29.600
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Objektbeschreibung:
Bei dem Gebäude handelt es sich um einen Massivbau mit Kellergeschoss und 2 Wohnetagen mit je 2 Wohnungen. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Flur sowie ein WC. Ein Badezimmer wurde nachträglich im Wohnbereich mit integriert. Auf dem Dachboden und im Keller gibt es ausreichend Abstellfläche. Auch der Ausbau eines Hobbyraumes wäre denkbar. 1994 wurde das Haus instandgesetzt und modernisiert. So wurden beispielsweise das Dach komplett neu gedeckt und eine moderne Heizungsanlage installiert. Desweiteren wurden neue Kunststofffenster eingebaut sowie die Elektroverteilung bis in die Wohnungen neu verlegt. In der Wohnung besteht weiterer Modernisierungsbedarf. Die Pkw-Garage befinden sich in unmittelbarer Nähe auf einem Pachtgrundstück und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Weitere Stellplätze befinden sich direkt am und vor dem Haus.
Ausstattung:
- Garten - Garage - Keller - Boden mit Bodenkammer
Weitere Angaben:
Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen
Käuferprovision: 3570 EUR inkl. gesetzl. MwSt.
Nutzfläche: ca. 30 m²
Lagebeschreibung:
Das nordöstlich von Lößnitz gelegene Affalter erstreckt sich mehr als vier Kilometer bergaufwärts rechts und links des Affalterbaches in einer Höhenlage von 440 m bis 627 m ü. NN. Der höchste Punkt befindet sich dabei auf dem Katzenstein und der tiefste Punkt am Dorfausgang in Richtung Lößnitz. Am nördlichen Rand des Westerzgebirges gelegen entwickelte sich der ländliche Wohnort im Einzugsbereich von Zwönitz, Lößnitz und Aue geprägt durch eine lange landwirtschaftliche Tradition. Der seit dem 1. Januar 1999 zur Stadt Lößnitz gehörende Ortsteil Affalter gehört zum Städtebund Silberberg und besteht aus den Ortsteilen Grüna, Streitwald und Affalter. Die Gemarkung von Affalter umfasst 1193 ha, wobei ein Fünftel der Fläche (239 ha) von Wald bedeckt ist. Die Zahl der Einwohner betrug 1542 (Stand 30. Juni 1998). An den überregionalen Verkehr ist Affalter durch die Bundesstraße 169 in Richtung Süd-Westen nach Lößnitz-Aue, in Richtung Norden nach Gablenz und Stollberg angebunden. Folgende Orte grenzen an Affalter (im Uhrzeigersinn von Norden beginnend): Niederzwönitz, Lenkersdorf, Dittersdorf, Lößnitz, Grüna, Beutha und Gablenz-Waldschänke. Von 1895 bis 1967 bestand mit dem Bahnhof im Oberdorf Eisenbahnanschluss durch die Würschnitztalbahn. Der Name Streitwald leitet sich von dem den Ort umgebenden Wald ab, um den sich im 15. Jahrhundert die Schönburgen auf Hartenstein und das Kloster Grünhain stritten. Bis etwa 1715 war Streitwald ein weitgehend unbekanntes Dorf, von dessen Existenz wenig bekannt ist. Eine stärkere Besiedlung fand erst statt, als Graf Otto Wilhelm den Bau neuer Häuser erlaubte, um damit auf den Mord eines "[...] Zigeuners [...]" an einem seiner Soldaten zu reagieren. Die Siedler waren nicht mehr nur Bauern, sondern auch Kleingewerbetreibende Häusler. Seitdem existiert Streitwald als Gemeinde, die sich trotz der beiden Eingemeindungen 1939 nach Affalter und 1999 mit Affalter nach Lößnitz eine bestimmte Eigenständigkeit erhalten hat. Heute leben in Streitwald 339 Einwohner.
Sonstiges:
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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 227,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 22.02.2019
Gültig bis: 2029-02-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1952
Letzte Modernisierung: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: DR-03534
