3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000
73061 Baden-Württemberg - Ebersbach an der Fils

Ausstattung: Keller

Objektbeschreibung:
Diese wunderschöne und umfangreich renovierte Eigentumswohnung befindet sich in einem TOP gepflegten Zustand im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Ein Hausmeisterservice ist vorhanden. Die gesamte Anlage ist mit viel Grün umrandet und ideal für Familie mit Kindern.

Beim Betreten des Hauses und der Wohnung wird deutlich, dass hier sehr viel Wert auf Sauberkeit und Ordnung gelegt wird. Vom geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie in alle Räume.
Der komfortable Wohn- und Essbereich ist nach Südwesten ausgerichtet und wird mit einem Balkon mit Blickrichtung Wald erweitert. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank. Das dritte Zimmer können Sie als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Ein kleines Highlight der Wohnung ist das Tageslichtbad mit Wanne und separatem WC. Die Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis inbegriffen.

Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume und ein PKW-Stellplatz im Freien.

Die Wohnung ist seit 2017 vermietet, daher auch interessant als Kapitalanlage. Die monatliche Nettomiete beträgt 650,00 Euro.

Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Provisionshinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im westlichen Teil von Ebersbach, zentrale und dennoch ruhige Lage.

In wenigen Minuten sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung vorhanden. Durch öffentliche Verkehrsmittel und die Bundesstraße 10 ist Ebersbach an den Großraum Stuttgart angebunden.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 118,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 08.09.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2002
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 13698