4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €240.000
74613 Baden-Württemberg - Öhringen
bisheriger Preis €265.000

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Keller

Objektbeschreibung:
Familien im Glück!
Diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung in Südwestlage und Stadtnähe mit 107 m² Wohnfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss und wird Sie begeistern. Die lichtdurchfluteten Räume haben einen tollen Schnitt und Sie werden sich in dieser Wohnung rundum wohlfühlen. Lassen Sie den Tag ausklingen und sich von der Abendsonne verwöhnen, verweilen Sie bei einem Glas Wein auf dem großen Balkon mit Fernblick.
Die Wohnung besitzt drei Schlafzimmer, einen offenen Wohnzimmer-Esszimmerbereich, Küche mit Speisekammer, Bad und separates WC. Die hochwertige Einbauküche ist im Preis inbegriffen.
Hausmeisterservice und Reinigungskräfte machen das Leben einfach. Die Wohnanlage wird gehegt und gepflegt.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz. Zudem befindet sich ein öffentlicher Parkplatz unmittelbar vor der Wohnanlage.

Ausstattung:
Sanitärobjekte: Bad mit Wanne und Dusche. Separates WC.
Bodenbeläge: Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Laminat. Küche und Bad mit Fliesen.
Doppelt verglaste Holzfenster

Daten zum Energiewert:
Energieverbrauchskennwert 128 (m2a), Klasse D, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Bj: 1993, Bj Anlagentechnik: 1993, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas

Rufen Sie am besten gleich an um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu reservieren!

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 13232 € inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Die angebotene Wohnung befindet sich in Öhringen im Wohngebiet Zwetschgenwälde.
Öhringen ist mit ca. 24.000 Einwohnern im Landkreis Hohenlohe die größte Stadt und für die umliegenden Gemeinden Mittelzentrum in der Region Heilbronn-Franken. Es liegt etwa 25 km östlich von Heilbronn.
Öhringen bietet regelmäßige Veranstaltungen und Events, die viele Besucher aus der gesamten Region anlocken. In Öhringen und Umgebung bietet sich ein ideales Terrain für Wanderer, Walker, Jogger und Radfahrer. Das Freizeitangebot wird abgerundet durch ein reges Vereinsleben und ein Strandbad.
Die Stadt Öhringen ist über die Anschlussstelle Öhringen an der Bundesautobahn A 6 unmittelbar an das deutsche Fernstraßennetz angebunden.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 128 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 90391