3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.095 99 m²
Goltzstraße 34, 10781 Berlin

Die Bebauung des Grundstückes besteht aus einem 6-geschossigen, unterkellerten Altbau, strukturiert in ein Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude. Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert. Im Zuge dessen wurden die straßen- und hofseitige Fassade erneuert. Die Fenster wurden restauriert bzw. gegen Isoglas-Fenster ausgewechselt. Ferner wurden die Elektroinstallation und die Zu- und Abwasserleitungen erneuert. Im Vorderhaus verfügen die Wohnungen über einen Balkon. Die Wohnungen sind in verschiedene Wohnungsgrößen aufgegliedert und verfügen teilweise über historische Stuckelemente wie z.B. Stuckdecken, Parkett- bzw. Dielenböden sowie Kassetetentüren. Besonders bemerkenswert ist der sehr schön begrünte Innenhof, welcher zum Süden hin geöffnet ist. Die Wärmeversorgung des Objektes erfolgt über eine Ölzentralheizung.

Diese schöne und helle Altbauwohnung versprüht Charme und verfügt über nachstehende Ausstattung: - gespachtelte Wände - Deckenspots in Diele und Bad - modern gefliestes Wannenbad mit Fenster - Strukturheizkörper als Handtuchwärmer - wandhängendes WC mit in der Wand eingelassenem Spülkasten - hochwertige Sanitärobjekte - Einbauküche - hochwertige Laminatböden im Wohnbereich - Keller bei Verfügbarkeit im Objekt - Kabelanschluss - Zugang aus der Wohnung zum Gartenweg - Ölzentralheizung

Das Objekt befindet sich in einer hervorragenden Lage in Berlin - Schöneberg. Die Goltzstrasse verläuft vom Beginn der Grunewaldstraße bis zum bekannten Winterfeldplatz. Hier haben sich namhafte Cafés und Restaurants etabliert, welche die gastronomische Eigenschaft des Bezirkes unterstreichen. Unweit des Objektes befindet sich der beliebte Winterfeldplatz sowie der Heinrich-von-Kleist-Park. Infrastrukturelle Eigenschaften sind durch die im Umfeld befindlichen Schulen, Kindertagestätten und Krankenhäuser gegeben. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel der U-Bahnhöfe Viktoria-Luise-Platz, Nollendorfplatz, Bülowstraße, Kleistpark und Eisenacher Straße sowie dem S-Bahnhof Yorckstraße und diversen Buslinien ist hervorragend.

Für die Dauer des Mietverhältnisses wird eine Staffelmiete vertraglich vereinbart.