Haus zum Verkauf €455.000 273 m²
54329 Konz

Treten Sie ein in Ihr neues zu Hause. Wir freuen uns Ihnen diese architektonisch reizvolle Immobilie vorstellen zu dürfen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, wobei die Zimmer sehr offen und freundlich gestaltet sind. Durch die vielen großen Fenster gelangt angenehmes Tageslicht in jeden Raum Ihrer neuen Immobilie. Je nach Nachfragesituation kann der tatsächliche Kaufpreis schwanken. Folgend nun 10 gute Gründe, wieso Sie zu dieser Immobilie nicht Nein sagen können: 1. Suchen Sie ein neues repräsentatives Heim für Ihre ganze Familie? Ihr neues Haus hat eine großzügige Architektur, einen unverbaubaren Blick ins Saartal und einen großen Garten. Im Untergeschoss Ihres Hauses befindet sich ein eigenes Apartment, das Sie auch als Gästezimmer oder Einliegerwohnung nutzen können. 2. Ausbaumöglichkeit im Untergeschoss Das großflächige Untergeschoss bietet weitere Möglichkeiten für die Nutzung. Z. B. könnten zusätzliche Räume als Partykeller oder auch als Fitnessraum ausgebaut werden, ganz nach Ihren Bedürfnissen. 3. Individuell gestaltbar Ihr Haus ist so gebaut, dass es flexible Umbaumöglichkeiten bietet, wodurch Sie Ihr eigenes Reich ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen kreieren können. Im Obergeschoss gibt es aktuell drei größere Schlafzimmer, ein kleines Zimmer, sowie zwei Bäder. Die Dachterrasse ist von einem der großen Zimmer, sowie dem Flurbereich erreichbar, auf den Balkon gelangen Sie von den anderen beiden großen Zimmern. Durch den Einbau einer neuen modernen Küche im Erdgeschoss erschaffen Sie Ihre eigene Koch-Oase, von der Sie den wunderschönen Ausblick in den Wohnbereich, Garten und in die Ferne genießen können. 4. Ruhige Gegend Ihre neue Immobilie befindet in einem ruhigen Wohngebiet mit unverbaubarem Blick über das Saartal am Rande der Bebaunug und daher direkt an den Feldern und am Wald. Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge mit Ihrem Partner, joggen Sie in den nächsten Ort oder unternehmen Sie mit dem Rad eine Tour ins Tal. 5. Gemüse aus dem eigenen Garten Optimale Sonnenverhältnisse und Windschutz durch die Bäume auf der Süd- und Westseite Ihres Grundstücks ermöglichen Ihnen Ihr eigenes Gemüse in den Beeten anzupflanzen - den Garten erreichen Sie direkt aus Ihrer Küche. Durch die stufenartige Anlage des Gartens am Hang haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Beete pflegen und sich andererseits auf der Terrasse erholen zu können. 6. Garten-Oase Das Grundstück mit insegsamt ca. 874 qm bietet Ihnen neben den Gemüsebeeten auch Platz für eine schön gestaltbare Terrasse für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie. Stellen Sie auf Ihrem Rasen Liegestühle auf und lassen Sie sich die Sonne nach einem langen Arbeitstag ins Gesicht scheinen. Das Anwesen ist sehr hoch gelegen, sodass Sie eine wunderschöne Aussicht genießen. 7. Ausblick Saar Direkt hinter den Bäumen auf der Westseite befindet sich die Saar. Die L137, die die einzelnen Orte von Konz miteinander verbindet, verläuft entlang der Saar, am Fuße des Hangs, an welchem sich Ihr Haus befindet. Durch die höhere Lage des Grundstücks und den Schutz der Bäume ist der Verkehr jedoch nicht hörbar. 8. Spaziergänge auf den Feldern oder im Wald Sie verlassen Ihr Haus und erreichen in Sekundenschnelle die weitläufigen Felder um sich herum oder den Wald, der zu gemütlichen Frühlingsspaziergängen einlädt. Hier können Sie großzügige Joggingrunden oder Fahrradtouren planen. Bitte lesen Sie unter „Ausstattung“ weiter!

9. Offener Kamin im Wohnbereich EG Ein offener Kamin fördert nicht nur die Geselligkeit der Anwesnenden und bietet langanhaltende Wärme am offenen Feuer. Das Verbrennen von Holz schont die Umwelt, denn Holz setzt nur so viel CO2 frei, wie es bei seinem Wachstum aufgenommen hat. Es werden nicht nur die begrenzten Reserven der fossilen Brennstoffe geschont, sondern auch die Umwelt. Beim Verbrennen von Holz entsteht weder Schwermetall noch Schwefel, noch werden große Abfallmengen produziert. Was bleibt ist ein winziger Rest Asche, der sich zudem hervorragend als Gartendünger eignet. 10. geschichtliches Kulturzentrum 1675 diente Konz (lat. Contionacum ) als Sommerresidenz des römischen Kaisers Valentinian, zu dieser Zeit war Konz das Eingangstor Triers. 1963 erwarb die Stadt Konz das Kloster St. Bruno Karthaus, 1969 das Gut Roscheider Hof (Aufbau eines Volkskunde- und Freilichtmuseums). Mit rund 120 Vereinen bietet Konz ein sehr breites Spektrum an ehrenamtlichen Aktivitäten. Wir freuen uns Ihnen dieses wunderbare Schmuckstück bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ihr Traumhaus liegt direkt an der Saar, am Ortsrand der Gemeinde Konz. Da sich das Haus am Ende der Straße befindet, schließen direkt an Ihr Grundstück weite Felder und Wald an wodurch Sie im Sommer lange, ruhige Abende in Ihrem Garten verbringen können. Supermärkte sind nur ca. 1,5 km entfernt und mit dem Fahrrad in weniger als 10 Minuten erreichbar. Bis zum Bahnhof Konz ist es ca. 1 km. Innerhalb 2 km Umkreis des Hauses finden Sie: - Apotheken - Restaurants - Baumärkte - Drogerien - Sportvereine - Möbelläden - Schuhläden - Ärzte - Grundschule, Realschule, Gymnasium - Schwimmbad Konz ist eine kleine Stadt mit ca. 12.315 Einwohnern im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und liegt an der Mündung der Saar in die Mosel, etwa sieben Kilometer von Trier entfernt. Autobahnanschluss A64, ca. 20km nächster Flughafen Köln/Bonn, ca. 164km