4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €190.000
24109 Kiel - Melsdorf

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Objektbeschreibung:
Diese hochwertig renovierte Eigentumswohnung einer 1984 errichteten Liegenschaft befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die elegante drei Zimmer Wohnung mit Balkon wurde 2016 renoviert und saniert sowie auf den neuesten Stand der Technik gebracht.
Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgebaut und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein großzügiges Wohn und- Esszimmerzimmer, ein luxuriöses Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum für die Dinge des täglichen Bedarfes.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Süd-Balkon mit Blick ins Grüne. Hier lässt es sich gut verweilen. Große Fensterfronten in allen Räumen sorgen für viel Lichteinfall. Ferner wurde im Wohnzimmer heller Echtholz-Parkettboden verlegt und die Fenster mit geschmackvollen Plissees ausgestattet. Die großen Fenster und der helle Parkettboden sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und werten die Immobilie auf.
Im luxuriös gestaltetem Badezimmer, mit Walk In-Dusche und dimmbaren Spotlights, können Sie in Ihrer eigenen Wohlfühloase verweilen. Die hellen Fliesen und das moderne Badezimmerinventar wurden optisch perfekt zum Look der Wohnung abgestimmt.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Marken-Einbauküche vom Hersteller Bosch. Die cremefarbenen Einbauschränke mit Schubladeneinzugsdämpfung sehen nicht nur modern aus, sondern bieten auch viel Stauraum für die Dinge des täglichen Bedarfs. Der Küchenbereich ist mit grauen, pflegeleichten Fliesen versehen. Das Fenster in der Küche sorgt für angenehme Luftzirkulation. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls in der Küche vorhanden.
Parken können Sie ganz einfach und bequem auf den gemeinschaftlichen Parkplätzen vor der Tür. Ein Kellerraum rundet dieses tolle Immobilienangebot ab.

Zentral und dennoch ruhig wohnen; diese Lage erfreut sich immer größerer Beliebtheit, bei Mietern und Eigentümern.
Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung:
+ Hochwertig renovierte Wohnung
+ Saniertes Badezimmer mit Walk-In-Dusche
+ Parkettboden und Fliesen
+ Alle Zimmer mit Fenster
+ Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss
+ Hauswirtschaftsraum
+ Keller
+ Balkon

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: ab sofort, nach Absprache
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Provisionshinweis: Verdient nach notarieller Beurkundung.

Wohnfläche: ca. 80 m²

Lagebeschreibung:
Mit knapp 19.000 Einwohnern ist Mettenhof einer der bevölkerungsreichsten Stadtteile Kiels und befindet sich im Westen der Landeshauptstadt. Der Stadtteil bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Schulen, Ärzte, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Restaurants, Bars sowie Cafés in den umliegenden Straßen laden zum Verweilen ein. Umfangreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie beispielsweise Fußballclubs, Fitnessclubs und Tennisvereine finden Sie in diversen Anlagen von Mettenhof vor. Der Sophienhof in Kiel, mit seinen zahlreichen Läden und Boutiquen, ist nur wenige Autominuten entfernt. Mit den öffentlichen Buslinien in den umliegenden Straßen, gelangen Sie schnell und pünktlich zu Ihrem gewünschten Zielort. Dank der direkten Anbindung an die B76 sind Sie in nur wenigen Minuten auf der Autobahn in Richtung Hamburg. Den Hamburger Flughafen erreichen Sie in ca. 60 Minuten.

Sonstiges:
Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.
Sie suchen einen Käufer für Ihr derzeitiges Haus oder Ihrer Wohnung?
Sie spielen mit dem Gedanken sich wohnlich neu zu erfinden?
Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 90,30 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 22.02.2029
Baujahr: 1966
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 402