2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000 57 m²
Griegstraße 1, 51107 Köln

*** MODERNE, GEPFLEGTE QUALITÄTSWOHNUNG MIT SÜDBALKON IN RUHIHLAGE IN VINGST *** Wohlfühlen in angenehmer, ruhiger Atmosphäre in gepflegter Wohnanlage in Köln-Vingst. Die Ausstattung der Wohnung entspricht modernen Qualitätsstandards. Die Anlage wurde 2003/2004 in massiver Bauweise, entsprechend der Energiesparverordnung 2002 gebaut und garantiert hohe Qualität. Die Wohnung bietet ein angenehmes, helles Wohnambiente. Die nächste Stadtbahnstation, mit der man in wenigen Minuten in die City gelangt, ist fußläufig erreichbar. REDRUPP & DUONG IMMOBILIEN

*** MODERNE, GEPFLEGTE QUALITÄTSWOHNUNG IN RUHIHLAGE IN VINGST *** - Gesamtfläche: 57,89 m² - Wohn-/Essbereich mit 21,43 m² und Zugang zum großzügigem Balkon in Südbalkon mit Blick über die Grünanlagen. - Integrierte Wohnküche, offen zum Wohnbereich mit 4,66 m². - Schlafzimmer mit 13,70 m². - Flur - Badezimmer mit Wannenbad, deckenhohen Fliesen in moderner Optik, WC und Handwaschbecken. Eine Waschmaschine kann ebenfalls angeschlossen werden. Allerdings steht hierfür auch ein Waschmaschinenraum im Keller zur Verfügung. - Bodenbeläge: Parkettboden in den Wohnräumen und Fliesen im Badezimmer. - Abstellraum im Flur - Gegensprechanlage/ elektr. Türöffner. - Kellerraum - Trockenraum - Waschmaschinenraum - Fahrradraum - eine Tiefgarage befindet sich im Haus. Zur Wohnung gehört aber kein Stellplatz. - Kabel-TV-Anschluss - Aufzug im Haus - Treppenhaus und Wohnung verbindet ein separater kleiner Flur mit Fenstern und Tür, der besonderen Schallschutz- und Sicherheitsbedürfnissen entgegenkommt. REDRUPP & DUONG IMMOBILIEN

*** MODERNE, GEPFLEGTE QUALITÄTSWOHNUNG IN RUHIHLAGE IN VINGST *** Die Griegstraße liegt im rechtsrheinischen Kölner Stadtteil Vingst. Einige von Kölns schönsten Naherholungsgebieten sind schnell erreichbar. In 9 Minuten gelangt man mit der Stadtbahn in die Kölner City. Die nächste Station "Vingst" ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten, verschiedene Kindergärten und Schulen und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. Entfernungen mit dem PKW: zum Hauptbahnhof Köln: 12 Minuten über B55 zum Flughafen Köln-Bonn: 8 Minuten über A559 zum Neumarkt: 12 Minuten über B55 REDRUPP & DUONG IMMOBILIEN

*** MODERNE, GEPFLEGTE QUALITÄTSWOHNUNG IN RUHIHLAGE IN VINGST *** Kaufpreis der Wohnung 185.000 € Ein Tiefgaragenstellplatz ist nicht enthalten. Die Provision/ Courtage für den Käufer beträgt 3,57 % des Gesamtkaufpreises (enthalten sind 19 %MWSt.) Die Wohnung ist zur Zeit vermietet ! *** GERNE STEHEN WIR IHNEN ZUR BEANTWORTUNG IHRER FRAGEN ODER FÜR DIE VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS ZUR VERFÜGUNG ! 0221 17042245 0171 4336112 WIR MÖCHTEN DARAUF HINWEISEN, DASS DIE HIER AUFGEFÜHRTEN INFORMATIONEN AUF ANGABEN DRITTER BERUHEN ! REDRUPP & DUONG IMMOBILIEN