Haus zum Verkauf €149.000 280 m²
08371 Glauchau

- Kunststofffenster
- Fliesen-, Vinyl-, Laminat- und Korkfußböden
- Einbauküche mit Cerangasherd
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- teilweise Fußbodenheizung
- Außenjalousien an allen Fenstern
- Gasheizung
- Keller
- Dach mit Rathscheck Naturschiefer

Die Große Kreisstadt Glauchau mit ihren ca. 25.000 Einwohnern liegt im Erzgebirgsvorland zwischen den westsächsischen Städten Chemnitz (ca.30 km) und Zwickau (ca.15 km) im landschaftlich reizvollen Tal der Zwickauer Mulde. Glauchau hat nicht nur Natur zu bieten, sondern ist auch lebenswert. Es gibt gute Bildungsangebote in der Stadt (mehrere Grundschulen, zwei Mittelschulen und ein Gymnasium sowie eine Berufsakademie), Kunstsammlung, Museum, Theater und Bibliothek. Ein vielfältiges Freizeitangebot für Jung und Alt lässt in Glauchau und seiner Umgebung keine Langeweile aufkommen.
Die Stadt verfügt durch die Lage an der B 275 sowie Anschlüsse an die A 4 und A 72 über eine gute Verkehrsanbindung.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

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Das massiv, gebaute Mittelhaus aus dem Jahr ca. 1927, gliedert sich in eine sehr gepflegte Reihenhaussiedlung ein. In den 90-iger Jahren wurde das Haus rundum modernisiert. Die Dachflächenfenster sind 2016 erneuert und mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet worden. Im Anschluss erfuhr das Dachgeschoss im Jahre 2017 einen modernen Komplettausbau. Es unterteilt sich in einen offenen Galeriebereich, ein abgeschlossenes Zimmer sowie in einen kleinen Abstellraum. Im Spitzboden ist reichlich Platz für Weihnachtsdeko und Co.. Das Wohnzimmer mit Terrasse und Zugang zum Garten liegt im Erdgeschoss. Mit der Markise auf der Terrasse sitzen Sie auch an heißen Tagen gemütlich im Schatten. Die moderne Einbauküche bietet Platz für eine Esstisch, sodass die Familie sich hier gut zusammenfinden kann. Auf dieser Ebene ebenfalls untergebracht sind das Schlafzimmer, das Gäste-WC und ein weiteres Zimmer. Dieses kann als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Das modern, gestaltete Badezimmer wurde im Keller untergebracht. Hier befinden sich weiterhin der Heizungs- und Anschlussraum, wo auch Platz für Waschmaschine und Trockner ist. Das Haus in seiner Größe, erfuhr eine bestmöglichste Grundrissanpassung und strahlt eine elegante Wärme aus. Übrig bleibt maximal eine kleine Kellermodernisierung im Bereich Fußboden und Wandgestaltung.

Das massiv, gebaute Mittelhaus aus dem Jahr ca. 1927, gliedert sich in eine sehr gepflegte Reihenhaussiedlung ein. In den 90-iger Jahren wurde das Haus rundum modernisiert. Die Dachflächenfenster sind 2016 erneuert und mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet worden. Im Anschluss erfuhr das Dachgeschoss im Jahre 2017 einen modernen Komplettausbau. Es unterteilt sich in einen offenen Galeriebereich, ein abgeschlossenes Zimmer sowie in einen kleinen Abstellraum. Im Spitzboden ist reichlich Platz für Weihnachtsdeko und Co.. Das Wohnzimmer mit Terrasse und Zugang zum Garten liegt im Erdgeschoss. Mit der Markise auf der Terrasse sitzen Sie auch an heißen Tagen gemütlich im Schatten. Die moderne Einbauküche bietet Platz für eine Esstisch, sodass die Familie sich hier gut zusammenfinden kann. Auf dieser Ebene ebenfalls untergebracht sind das Schlafzimmer, das Gäste-WC und ein weiteres Zimmer. Dieses kann als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Das modern, gestaltete Badezimmer wurde im Keller untergebracht. Hier befinden sich weiterhin der Heizungs- und Anschlussraum, wo auch Platz für Waschmaschine und Trockner ist. Das Haus in seiner Größe, erfuhr eine bestmöglichste Grundrissanpassung und strahlt eine elegante Wärme aus. Übrig bleibt maximal eine kleine Kellermodernisierung im Bereich Fußboden und Wandgestaltung.