Haus zum Verkauf €1.390.000 8394 m²
ERDGESCHOSS:
- Fußbodenheizung
- Innenkamin mit Veltener Kacheln und Aussenkamin
- hochwertige Vollholztüren
- Holzsprossenfenster
- elektrische Rollläden im EG
- Deckenspots im Wohn- und Essbereich
- Einbauküche mit Miele-Geräten
- hochwertige Natursteinböden im EG
- Marmorbad im EG: Whirpool (HOESCH), große Dusche, Bidet, Urinal
- Marmor-Spiegelanlage mit Waschtisch, Wandheizkörper als Handtuchhalter
- KLAFS-Sauna, Dusche und Waschtisch
- Homekino
- Alarmanlage vorbereitet
- Wechselsprechanlage mit Kamera
DACHGESCHOSS:
- Fußbodenheizung
- hochwertige Vollholztüren
- Holzsprossenfenster
- elektrische Rollläden, teilweise
- Gästezimmer mit Küchenzeile
- großes Gästebad mit WC, WT, Dusche und Whirpool, Bidet, Urinal
- Wasserbett
- neuwertiges Duschbad mit WC, Waschtisch und Eckdusche
GARAGEN:
- Doppelgarage
- massive Bauweise mit Vollklinker
- elektrische Garagentore
- hochwertige Holzgaragentore
- Heizungsraum mit Ölheizung und Tanks
AUSSENANLAGEN:
- zahlreiche Zierbüsche und Heckenbewuchs
- gepflegte Gartenanlage mit Natursteinterrasse und Seeblick
- Aussenkamin auf der Terrasse
- Natursteinpflaster
- gepflegte Steganlage mit Plattform und Bank
- Spielplatz, Sandkasten, Baumhaus
- Tretboot (Kunststoff)
POTENTIAL der Immobilie:
Ein weiteres EFH im vorderen Bereich des Grundstücks hat Bestandsschutz. Es ist modernisierungsbedürftig, bietet dennoch Potential für eine weitere Wohnnutzung.
GEOGRAFIE:
Schwerin liegt am Ufer des gleichnamigen Sees im Naturpark Dahme-Heideseen. Die Gemarkung von Schwerin grenzt im Norden an Selchow, im Osten an Bugk (beide Orte sind Ortsteile der Stadt Storkow (Mark), im Süden an die Gemeinde Münchehofe und im Westen an Streganz (Ortsteil der Gemeinde Heidesee) und wieder an Selchow.
Der Schweriner See ist Bestandteil des Naturschutzgebietes Groß Schauener Seenkette und des Naturparks Dahme-Heideseen. Das Naturschutzgebiet Groß Schauener Seen gehört teilweise der Heinz-Sielmann-Stiftung bzw. Sielmanns Naturlandschaft Groß Schauener Seen an und liegt großenteils innerhalb des Schutzgebietes.
VERKEHR:
Über die Bundesstraßen 246 und 179 gelangt man in ca. 25 Minuten nach Königs Wusterhausen. Ab Königs Wusterhausen hat man Anschluss an den Berliner S-Bahn-Ring.
Der Autobahnanschluss A12 führt nach Frankfurt Oder, die A10 und A113 nach Berlin. In ca. einer Autostunde erreicht man mit dem PKW die Berliner City.
Mit der Regionalbahn fährt man über Königs Wusterhausen zum Berliner Hauptbahnhof.
Der zukünftige Flughafen Berlin-Brandenburg (BER) ist in ca. 20 Autominuten erreichbar. Der Flughafen Berlin-Tegel ist ca. 1,5 Autostunden von Storkow entfernt.
SCHULEN/ INFRASTRUKTUR:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in Storkow (Mark). Supermärkte wie EDEKA, Aldi und Lidl sind mit dem PKW schnell zu erreichen. Eine Tankstelle befindet sich ebenfalls in Storkow (Mark).
Die EUROPA-Schule, eine Grund- und Oberschule, ein Oberstufenzentrum sowie eine Musikschule sind ebenfalls in Storkow vorhanden.
NATUR/ FREIZEIT:
Durch die seenreiche Landschaft bietet die Region zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Natur lädt zum Joggen, Wandern, Radfahren und Reiten ein. Das Storkower Strandbad lässt Sonnenanbeter, Schwimmer und Wassersportler auf ihre Kosten kommen. Pferdesportler und Freizeitreiter können in der direkten Nachbarschaft den "Ausbildungsstall Schwerin" nutzen. Darüber hinaus gibt es noch einen weiteren Reiterhof in der Gemeinde. Golf Freunden steht der Golf-Club Bad Saarow mit seinen drei 18-Loch-Plätzen und einem öffentlichen 9-Loch-Platz zur Verfügung. Bad Saarow bietet neben der Saarow Therme eine große Vielfalt an SPA-Angeboten durch die angesiedelten hochwertigen Hotels im Ort.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.3.2029.
Endenergiebedarf beträgt 93.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Zum Verkauf steht eine traumhafte Seeliegenschaft mit einem hochwertig errichteten Einfamilienhaus und einer Einliegerwohnung. Die Liegenschaft befindet sich direkt am Schweriner See. Das Besondere dieser Immobilie ist der direkte und private Seezugang mit eigenem Steg. Für Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe suchen, ist dieses Anwesen der ideale Platz. Kreative Zielgruppen können hier unglaublich schöne Kulissen in der Natur erleben. Auch Wohnen und Arbeiten lassen sich in dieser Immobilie sehr gut vereinen.
Die Liegenschaft umfasst ca. 8.400 m² und wird durch einen fruchtbaren Obstgarten bereichert. Im vorderen Bereich des Grundstücks sind sanierungsbedürftige Bestandsimmobilien vorzufinden. Das gesamte Grundstück ist umlaufend eingefriedet und mit einer ansprechenden Natursteinmauer im Einfahrtsbereich versehen. Die Toreinfahrt und das Gartentor sind aus hochwertig verzinkten Stahlelementen errichtet. Eine wertvolle Briefkastenanlage ziert den gesamten Einfahrtsbereich.
Das Grundstück ist vollständig erschlossen. Es befindet sich Trinkwasser, Abwasser und Elektro bereits am Haus. Der Gasanschluss liegt in der Straße und wurde aufgrund der Ölheizung bisher nicht benötigt. Eine Umstellung auf Gas wäre möglich.
Das Haus wurde 1997 in massiver Bauweise mit Vollklinkersteinen erbaut. Die hochwertigen Biberschwänze auf dem Dach und die wertvollen Kupferdachrinnen zeugen von lebenslanger Qualität. Der Dachüberstand liegt an zwei Seiten bei ca. zwei Meter, somit können an jeder Seite des Hauses trockene Sitzplätze oder zusätzliche Nutzflächen errichtet werden.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 400 m² und einer massiven Doppelgarage. Der Bauherr hat das Haus seinerzeit so geplant, dass zwei Familien autark voneinander in dieser Immobilie wohnen können. Durch ein separates Treppenhaus wurden zwei abgeschlossene Wohneinheiten geschaffen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Naturstein-Terrasse mit Blick zum See und im Dachgeschoss ein sonniger Balkon mit seitlichem Seeblick.
Zum Verkauf steht eine traumhafte Seeliegenschaft mit einem hochwertig errichteten Einfamilienhaus und einer Einliegerwohnung. Die Liegenschaft befindet sich direkt am Schweriner See. Das Besondere dieser Immobilie ist der direkte und private Seezugang mit eigenem Steg. Für Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe suchen, ist dieses Anwesen der ideale Platz. Kreative Zielgruppen können hier unglaublich schöne Kulissen in der Natur erleben. Auch Wohnen und Arbeiten lassen sich in dieser Immobilie sehr gut vereinen.
Die Liegenschaft umfasst ca. 8.400 m² und wird durch einen fruchtbaren Obstgarten bereichert. Im vorderen Bereich des Grundstücks sind sanierungsbedürftige Bestandsimmobilien vorzufinden. Das gesamte Grundstück ist umlaufend eingefriedet und mit einer ansprechenden Natursteinmauer im Einfahrtsbereich versehen. Die Toreinfahrt und das Gartentor sind aus hochwertig verzinkten Stahlelementen errichtet. Eine wertvolle Briefkastenanlage ziert den gesamten Einfahrtsbereich.
Das Grundstück ist vollständig erschlossen. Es befindet sich Trinkwasser, Abwasser und Elektro bereits am Haus. Der Gasanschluss liegt in der Straße und wurde aufgrund der Ölheizung bisher nicht benötigt. Eine Umstellung auf Gas wäre möglich.
Das Haus wurde 1997 in massiver Bauweise mit Vollklinkersteinen erbaut. Die hochwertigen Biberschwänze auf dem Dach und die wertvollen Kupferdachrinnen zeugen von lebenslanger Qualität. Der Dachüberstand liegt an zwei Seiten bei ca. zwei Meter, somit können an jeder Seite des Hauses trockene Sitzplätze oder zusätzliche Nutzflächen errichtet werden.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 400 m² und einer massiven Doppelgarage. Der Bauherr hat das Haus seinerzeit so geplant, dass zwei Familien autark voneinander in dieser Immobilie wohnen können. Durch ein separates Treppenhaus wurden zwei abgeschlossene Wohneinheiten geschaffen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Naturstein-Terrasse mit Blick zum See und im Dachgeschoss ein sonniger Balkon mit seitlichem Seeblick.
