3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €122.000 79 m²
04155 Leipzig (Gohlis-Süd)

Die Highlights auf einem Blick:

- Tageslicht Bad
- zentrale Lage + gute Verkehrsanbindung
- Abstellraum
- Balkon
- gut und langjährig vermietet
- Kellerraum
- Maisonette-Schnitt über 2 Etagen

Wems zu wohl ist, wohnt in Gohlis.

Gohlis ist ein Stadtteil im Norden von Leipzig. Traditionell gehört Gohlis-Süd zu den begehrtesten Wohngegenden Leipzigs. Der Stadtteil ist bekannt für seine sanierten Altbauten und vielen Parkanlagen. Hier ist es schön grün und ruhig und trotzdem kommt man mit dem Fahrrad, Auto oder den beiden Straßenbahnlinien 4 und 12 innerhalb von zehn Minuten bequem in die Innenstadt. So wohnt man im Grünen, aber auch nah an der City.
Außerdem liegt hier der Leipziger Zoo und direkt im Anschluss befindet sich das beliebte Rosenthal für Spaziergänge. Im Osten grenzt der Bretschneiderpark an. Besonders bei Familien mit Kindern steht Gohlis hoch im Kurs. Das Straßenbild ist von liebevoll renovierten Altbauten geprägt.
In der Nähe erstreckt sich das Rosental und bietet den perfekten Rahmen für das gemütliche Familienpicknick, Spaziergänge für Verliebte und Seelenbaumler.

Gohlis steht für Natur und Ruhe - das macht es zu einem sehr attraktiven Vorstädtchen in der nördlichen Peripherie Leipzigs.

Das Hausgeld beträgt zzt. 143,31 € mtl.. In dem Hausgeld enthalten ist ein Anteil für die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage von 22,71 € mtl.

Das Haus befindet sich im Sanierungsgebiet von Leipzig-Gholis-Süd.

Energieausweis: Bedarf, 120,20 kWh/(m²a), Gas, Bj. 1900, vollst. saniert 2001

Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage von Leipzig im Stadtteil Gholis Süd zu verkaufen! Hier ist Ihr Kapital in guten Händen!

Die Wohnung befindet sich im 3. Ober- und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, bietet eine top Aufteilung, ist in einem gepflegtem Zustand und schon langjährig und sicher vermietet. Das Gebäude wurde 2001 saniert.

Wir bieten Ihnen hier eine 3-Zimmer-Wohnung im Maisonette-Schnitt, sodass sich die Wohnräume auf 2 Ebenen verteilen. Im 3. Obergeschoss stehen eine Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Gäste-WC und das Wohnzimmer zur Verfügung. Über eine Wendeltreppen erreichen Sie das Dachgeschoss - Hier befindet sich das Badezimmer, ein weiteres Schlafzimmer und ein Abstellraum.
Die pfiffige Raumaufteilung über 2 Etagen, der Balkon und ein kleiner Gemeinschaftsgarten machen dieses Angebot äußerst attraktiv!

Die Wohnung ist derzeit sicher vermietet. Die Mieteinnahmen/Rendite betragen ca. 4.278,96 € jährlich.

Greifen Sie zu!

Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage von Leipzig im Stadtteil Gholis Süd zu verkaufen! Hier ist Ihr Kapital in guten Händen!

Die Wohnung befindet sich im 3. Ober- und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, bietet eine top Aufteilung, ist in einem gepflegtem Zustand und schon langjährig und sicher vermietet. Das Gebäude wurde 2001 saniert.

Wir bieten Ihnen hier eine 3-Zimmer-Wohnung im Maisonette-Schnitt, sodass sich die Wohnräume auf 2 Ebenen verteilen. Im 3. Obergeschoss stehen eine Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Gäste-WC und das Wohnzimmer zur Verfügung. Über eine Wendeltreppen erreichen Sie das Dachgeschoss - Hier befindet sich das Badezimmer, ein weiteres Schlafzimmer und ein Abstellraum.
Die pfiffige Raumaufteilung über 2 Etagen, der Balkon und ein kleiner Gemeinschaftsgarten machen dieses Angebot äußerst attraktiv!

Die Wohnung ist derzeit sicher vermietet. Die Mieteinnahmen/Rendite betragen ca. 4.278,96 € jährlich.

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