Wohnhaus in zweigeschossiger Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene, ca. 45m² große Einliegerwohnung. Am Wohnhaus ist eine Einzelgarage angebaut. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude in Massivbauweise.
Kachel-/Schwedenofen Die Immobilie befindet sich in einem insgesamt guten und gepflegten Zustand. In den Wohnräumen befindet sich Parkettfußboden. Der Kaminbereich im Wohnzimmer ist gefliest, ebenso Küche, Esszimmer, Diele und Treppenhaus. Die Bäder sind gefliest und gut ausgestattet. Die Einbauküche in der Einliegerwohnung ist im Kaufpreis enthalten. Die Küche in der Hauptwohnung kann optional erworben werden.
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Bitburg-Mötsch. Das Stadtzentrum ist mit dem PKW oder Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Bitburg selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur und ein vielfältiges Freizeitangebot. Die Verkehrsanbindung in Richtung Trier und Luxemburg ist ebenfalls gut. Der Stadtteil Erdorf verfügt über Bahnanschluss in Richtung Trier/Köln.
Raumaufteilung. Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Treppenhaus und Zugang zum rückwärtigen Hauswirtschaftsraum, WC und Ausgang zum Garten. Einliegerwohnung bestehend aus Diele, Wohnraum mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Duschbad und Abstellraum. Die Hauptwohnung verläuft über erstes OG und Dachgeschoss. 1. OG: Treppenhausdiele, sehr großer Wohnraum mit Kaminecke und Zugang zur Loggia an der Gartenseite. Geräumige Wohnküche. Dachgeschoss: Diele/Flur, drei geräumige Schlafzimmer, Abstellraum. Der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar.