3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.990 159 m²
92224 Amberg

Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoß in bester Innenstadt-Lage. Helle und freundliche Räume. Hier wurde mitgedacht. E i n z e l g a r a g e mit Platz für 2 Fahrzeuge + Motorrad + Fahrräder etc..

Die Wohnung (Bj. 1989) wurde 2009 erworben und 2009/2010komplett saniert und umgebaut. Bad, Fußböden, Türen, Rollos usw. wurden erneuert. Zusammenfassend kann man sagen, dass nur die Mauern und die Fenster noch original sind. Die Wohnung hat eine Gas-Etagenheizung und Elektroboiler zur Warmwasserbereitung (Nachtstrom). Es ist ein Hausmeisterservice vorhanden incl. Treppenhausreinigung. Die Wohnung hat zwei Balkone mit Holzbelag, jeweils mit Markise (Anschaffung Markisen 2013). Im Wohn- / Essbereich ist der Anschluss eines Kaminofens möglich. Sämtliche Rollos werden elektrisch betrieben und sind einzeln programmierbar. Der Fußboden in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen ist ein KORODUR Designestrich auf Betonbasis, Farbe betongrau. Im Schlaf- und Arbeitszimmer befindet sich jeweils ein Einbauschrank mit Schiebetüren. Die Einbauküche mit Kochinsel und Esstheke hat nur Markengeräte. Die Türen sind Klarglas-Pendeltüren. Das Arbeitszimmer wird durch ein Glaselement mit Schiebetür aus satiniertem Glas abgetrennt. Die Badezimmertür ist ebenfalls eine Schiebtür aus satiniertem Glas. Das Bad ist zwar innenliegend, ist aber durch zwei Oberlichter ausreichend hell und entsprechend belüftet. Badausstattung: - Badewanne, Waschtisch und WC incl. Deckel Fabr. Duravit - Ganzglasdusche aus Klarglas, bodengleiche Duschtasse Fabr. Bette - Alle Armaturen Fabr. Steinberg - Waschtischablage aus Sichtbeton - Eine Dekorwand im Bad aus Sichtbeton - Fußboden in Echtholzparkett, Eiche dunkel, astrein, gebürstet und geölt - Fußbodenheizung Daneben gehören ein großer Kellerraum sowie eine Doppelgarage mit Funk-Torantrieb zur Wohnung.

Kurze Wege / direkt im Zentrum

Sofort-Info: Tel. 0171.7128766 BMI GmbH / Claudia Nitsche, 1987 gegründet, arbeitet als inhabergeführtes und unabhängiges Dienstleistungsunternehmen in der Immobilienwirtschaft als Makler, Berater und Entwickler. Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Wir benötigen zur Datenpflege Ihre v o l l s t ä n d i g e Adresse und Telefonnummer, bitte geben Sie diese bei Ihrer Kontaktanfrage an. Vielen Dank! Hinweis: Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend. Für ihre Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Bei allen Angeboten und Mitteilungen sind Irrtum und Zwischenverwertung ausdrücklich vorbehalten