3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €218.000 90 m²
72202 Nagold

In schöner, waldnaher und ruhiger Lage von Nagold befindet sich, nur wenige Minuten von Geschäften aller Art, Gastronomie, Realschule, Kindergarten, Spielplätzen und dem Kreisklinikum Calw-Nagold diese schöne und helle 3,5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines vier Parteien Hauses. Sie bietet Ihnen einen sehr großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem der zwei Balkone, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Kinder-/Arbeitszimmer, eine sehr gepflegte Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, zwei Badezimmer, eines davon mit Whirlpool-Badewanne, einen Abstellraum und Fenster mit elektrischen Jalousien. Das besondere Highlight der Wohnung ist der Kaminofen, der etwa im Jahre 2005 angebracht wurde und besonders in den kalten Jahreszeiten für kuschelige Tage sorgt. Im Jahre 2003 wurde das Badezimmer mit der Whirlpool-Badewanne renoviert, zusätzlich bekam die Wohnung neue Fenster, neue Heizkörper und eine neue Einbauküche. Des Weiteren wurde in diesem Jahr die Elektrik erneuert und das Dach bekam eine neue Dämmung und Isolierung. Aktuell Vermietet! Abgerundet wird dieses sehr interessante Angebot mit zwei abschließbaren Kellerräumen, von denen momentan einer davon gemeinschaftlich mit einer anderen Partei genutzt wird, drei PKW-Außenstellplätzen und zwei Balkonen, einer davon mit einer elektrischen Markise, auf denen man gemütlich den Tag ausklingen lassen kann. Das Haus ist teilweise renovierungsbedürftig und es gibt keine Hausverwaltung.

- 2x Balkon - 3x Stellplätze - 2x Keller - Einbauküche

Nagold – eine Stadt zum Wohlfühlen! Städtisches Flair vor historischer Kulisse, umgeben von abwechslungsreicher Natur – so lässt sich Nagold mit wenigen Worten treffend beschreiben. Am Rande des Schwarzwaldes und in unmittelbarer Nähe zur Region Stuttgart gelegen, bildet Nagold ein lebendiges, dynamisches Mittelzentrum im ländlichen Raum. Derzeit leben in der Nagolder Kernstadt und den acht Teilorten rund 22.000 Menschen. Mit dem Autobahnzubringer zur A81 ist die Stadt Nagold gut an die Ballungsräume rund um Stuttgart angebunden. Aber auch mit der Bahn können Sie von Nagold durch den Schwarzwald bis zum Bodensee, in Richtung Stuttgart oder Pforzheim fahren. Abwechslungsreiche Unterhaltung Als Portalgemeinde zum Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord ist Nagold idealer Ausgangspunkt für Wander- und Radtouren. Wasserratten kommen im Badepark und Liebhaber luftiger Höhen im Hochseilgarten auf ihre Kosten. Oder Sie spielen eine Partie Minigolf im Stadtpark und schippern anschließend mit dem Boot über die Nagold. Einkaufen und Gastronomie Das in den vergangenen Jahren neu gestaltete Nagolder Stadtzentrum verzaubert mit seinen historischen Stadthäusern und großzügigen Plätzen. Attraktive Geschäfte machen den Stadtbummel in Nagold zu einem besonderen Erlebnis. Kurze Wege, eine ausgezeichnete Beratung und ein vielfältiges Angebot prägen das so genannte „Erlebniskaufhaus Nagold“. Wer einkauft, braucht auch Pausen: Gönnen Sie sich diese in den Nagolder Restaurants und Cafés. Nagolds Gastlichkeit ist in der Region von alters her bekannt – schon zu früheren Zeiten kehrten Kaiser, Könige und Kaufleute auf ihren Reisen in den Nagolder Gasthäusern ein.

Sie interessieren sich für diese Immobilie, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das RJ Immo-Bau Team steht Ihnen immer gerne zur Verfügung! Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Haus durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 4,76% des Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig. Verbraucherinformationen: 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers wir können daher keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen. !!!WICHTIG!!! INFORMATION DSGVO: seit dem 25. Mai 2018 gilt die neue Datenschutz-Grundverordnung der Europäischen Union. Datenmissbrauch ist kein Kavaliersdelikt! Und ein verantwortungsvoller Umgang mit Daten liegt in unser aller Interesse, da wir selbst auch Verbraucher sind. Die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) schreibt vor, dass bei neuen Geschäftsbeziehungen das Einverständnis zur zukünftigen Kommunikation eingeholt werden muss. Diese Einverständniserklärung geben Sie automatisch mit der Terminbestätigung für einen Besichtigungstermin ab. Durch Ihre Anfrage bei Immobilienscout 24 speichern wir Ihre personenbezogenen Daten vorläufig wie folgt: Vorname, Name, Adresse, Telefonnummer und Ihre Email-Adresse. Sollte es zu keinem Vertragsabschluss kommen, werden Ihre Daten automatisch gelöscht.