2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000 52 m²
Diese ca. 52m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 1967 erbauten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Jena. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und wird über Fernwärme beheizt. Die Wohnung ist praktisch geschnitten, Küche und Bad haben Fenster und alle Zimmer sind von der Diele aus direkt begehbar. Das Badezimmer ist hell gefliest und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Auf dem Balkon kann man einen wunderschönen Blick ins Grüne genießen und schöne Stunden verbringen. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Keller zur Verfügung! Die Wohnung ist seit gut 20 Jahren an eine ältere Dame gut vermietet und wird zur Kapitalanlage angeboten. Es ist uns wichtig, dass dieses Mietverhältnis respektiert und keine Eigennutzung angemeldet wird.
Für einen Kapitalanleger die perfekte Situation: Kaufen, Miete einnehmen und vorerst keine weiteren Investitionen. ... besser, als dass Ihre Bank am Jahresende Negativzinsen abzieht!
Norden der kreisfreien Stadt Jena und feierte im letzten Jahr sein 800-jähriges Jubiläum. Etwa drei Kilometer vom Zentrum entfernt, bietet er durch seine Sozial- und Infrastruktur die ideale Umgebung für junge Familien, Alleinstehende, Senioren und Studenten. Zwei Kindergärten, eine Grundschule, das Carl-Zeiss-Gymnasium, mehrere Supermärkte, Ärzte und Seniorenzentren prägen den Ortsteil entscheidend. Jung und Alt genießen hier sowohl die direkte, durch mehrere Bus- und Straßenbahnverbindungen ermöglichte sehr gute Anbindung an das Jenaer Zentrum, gleichzeitig aber auch ein entspanntes Leben abseits des innenstädtischen, von großen Straßen und Verkehrslärm geprägten Trubels. Die von uns angebotene Wohnung ermöglicht durch ihre Hanglage einen wundervollen Blick ins Grüne. Die nächstgelegene Buslinie befindet sich in direkter Nähe (ca. 1 Minute) und auch zur Straßenbahn oder zum Supermarkt müssen Sie nur einige hundert Meter den Hügel herunter laufen (ca. 10 Minuten).
Wie in kaum einer anderen Stadt Thüringens verbindet sich in Jena lebendige Urbanität mit hoher Lebensqualität und naturräumlicher Schönheit. Wissenschaft und Technologie erfahren durch Universität, Fachhochschule und viele mittelständische und große Unternehmen eine besondere Rolle. Jung, bunt und hip wird die Saalestadt vor allem durch die rund 25.000 Studenten, die neben einem ausgiebigen Nachtleben auch Wert auf Kunst und Kultur legen. Aber nicht nur Studenten, sondern auch Bewohner oder Besucher aller Altersklassen kommen beim vielseitigen Freizeit-und Serviceangebot voll auf ihre Kosten. Umso besonderer macht Jena die Lage im Saaletal mit seinen typischen Muschelkalkhängen. Infrastrukturell ist Jena bestens aufgestellt, von Einkaufsmöglichkeiten, über Ärzte bis hin zum Nah- und Fernverkehr. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin. Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage https://andreaskirstein.de/category/kaufen/
