Haus zum Verkauf €354.900 951 m²
02779 Hainewalde

Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem Top- Zustand. Im vorigen Jahr wurde komplett ein neuer Außenanstrich aufgetragen. Zur optimalen
Wärmenutzung steht eine kombinierte Heizungsanlage aus Fußbodenheizung und Heizkörpern zur Verfügung.
Neben der Garage im Keller befindet sich auf dem Grundstück ein Carport mit integriertem massiven Fahrrad- und Lagerraum. Die Fenster haben Jalousien.

Der Garten ist, aufgrund seiner leichten Hanglage, ein besonderes Schmuckstück. Er ist terrassenförmig mit entsprechenden Freiflächen zur individuellen Nutzung (z. Z. Spielplatz, Pool, Sitzbereiche) angelegt. Im Garten sind Lampen und Steckdosen vorhanden.
Beim Bau der Mauern, Wege und Terrassen wurde Wert auf die Verwendung von Naturstoffen gelegt.
Weiterhin stehen eine große Pergola direkt am Haus, ein in die Erde eingelassener Pool (3,60 m Durchmesser)

Hainewalde, im Herzen der Oberlausitz, umschließt
eine wunderschöne Gegend, ob Wandern, Radfahren
oder Wintersport, für alle Interessen bietet unsere
Umgebung viele Möglichkeiten.
Dieses schmucke Einfamilienhaus befindet sich in einem beliebten und sehr ruhigen Wohnort mit kurzen Wegen in die Natur und in die Stadt Zittau.
Viele junge Familien sind in den letzten Jahren deshalb nach Hainewalde gezogen.
Hainewalde bietet einige Sehenswürdigkeiten wie das Hainewalder Schloss mit der dazu gehörenden Kanitz- Kyaw´schen Gruft, die Kirche und den Ort selbst als Oase der Ruhe, vor allem aber eignet es sich hervorragend als Ausgangspunkt zur Erkundung der Oberlausitz und des Zittauer Gebirges.

• Fernblick

Herr Hartmut Ratzkowski
Lizenzpartner der IAD GmbH
Görlitzerstraße 28, 02899 Ostritz
Tel.: 0172 7412110
Email: h.ratzkowski@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau

Einen ganz besonderen Charme versprüht die Immobilie durch die Ausrichtung der Wohnräume und des Gartens nach Süden und Westen.
Der anliegende Schlosswald bietet eine einzigartig angenehme, im Sommer vor
allem kühle und schattige, Atmosphäre.

Das komplett unterkellerte Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohn-/Esszimmer mit wunderschönem Erker und direktem Ausgang auf die Terrasse und einem vorbereiteten Platz zum Einbau eines Kamins, ein Gästezimmer, eine Küche und ein Gäste-Bad.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Wohn-/ Schlafzimmer (1 x mit Balkon und Blick ins Gebirge), ein Arbeitszimmer, ein Arbeitsplatz im Flurbereich, ein separates WC sowie ein Badezimmer.
Zusätzlicher Wohnraum kann durch den Ausbau des Dachbodens geschaffen werden (Flächendachfenster vorhanden).
Im Keller befinden sich eine beheizte Garage, der Heizraum, ein Wasch- und Trockenraum und ein weiterer Wohnraum mit separatem Eingang.

Einen ganz besonderen Charme versprüht die Immobilie durch die Ausrichtung der Wohnräume und des Gartens nach Süden und Westen.
Der anliegende Schlosswald bietet eine einzigartig angenehme, im Sommer vor
allem kühle und schattige, Atmosphäre.

Das komplett unterkellerte Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohn-/Esszimmer mit wunderschönem Erker und direktem Ausgang auf die Terrasse und einem vorbereiteten Platz zum Einbau eines Kamins, ein Gästezimmer, eine Küche und ein Gäste-Bad.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Wohn-/ Schlafzimmer (1 x mit Balkon und Blick ins Gebirge), ein Arbeitszimmer, ein Arbeitsplatz im Flurbereich, ein separates WC sowie ein Badezimmer.
Zusätzlicher Wohnraum kann durch den Ausbau des Dachbodens geschaffen werden (Flächendachfenster vorhanden).
Im Keller befinden sich eine beheizte Garage, der Heizraum, ein Wasch- und Trockenraum und ein weiterer Wohnraum mit separatem Eingang.