3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €600.000 89 m²
Dünkelbergsteig 1 B, 14195 Berlin
bisheriger Preis €585.000

Privatverkauf ohne Maklerprovision! Wir verkaufen unsere schöne 3 Zimmerwohnung mit ca. 89m2 direkt am Grunewald. Die Liegenschaft ist in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien und wurde vor wenigen Jahren saniert! Dadurch ist das Wohngeld halbiert und liegt bei kostengünstigen ca. 320€. Alle Fenster wurden 2015 neu eingebaut und sind selbstverständlich dreifach verglast und haben alle elektrische Jalousien mit optionaler Zeitschaltuhr. Die schöne Grünfläche wird regelmäßig durch Gärtner gepflegt. Auch das Treppenhaus wird wöchentlich gereinigt. Der ruhig gelegene Balkon/Terrasse (ca. 10m2) wurde ebenfalls 2015 mit schönen großen Fliesen neu saniert. Ein weiterer Blickfang ist die großzügig begehbare Dusche. Die Küche, mit allen Markengeräten, ist Bestandteil der Immobilie und im Kaufpreis inklusive. Zu der Wohnung gehört ein extra großer Hobbyraum/Keller (komplett geschlossen; ca 20m2) mit Fenster und Stromanschluss. Der eingezäunte Parkplatz auf dem Hof mit elektrischen Tor bietet einen komfortablen Zugang. Ein zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz steht für 20€ monatlich nach Absprache zur Verfügung. Die beliebte Lage am Roseneck zählt zu einer der besten Berlins. Das Hundeauslaufgebiet des Grunewalds ist in nur 2 Minuten erreichbar. Zahlreiche Geschäfte sind fussläufig erreichbar. Grundschulen und Oberschulen sind ebenfalls in umliegender Umgebung. Die Bushaltestelle ist 20 Meter entfernt. Wir verkaufen diese Wohnung ausschließlich ohne Makler (Anfragen werden nicht beantwortet) und bieten so eine große Kostenersparnis (5-7% des Kaufpreises) für sie als Käufer. Besichtigungen werden individuell nach Absprache durchgeführt.