3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000
Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
Ausstattung: Badewanne, Aufzug, Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung:
In einer gepflegten Wohnanlage befindet sich diese Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss. Die 3-Zimmer Wohnung ist sanierungsbedürftig und verfügt über eine gute Aufteilung. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Weiter sind noch das Wohnzimmer mit 2 Balkonen, sowie 2 weitere Räume vorhanden. Folgende Arbeiten fallen bei dieser Wohnung an, um sie wieder in einen optisch modernen und auch technisch zeitgemäßen Zustand zu versetzen: Sanierung des Bades, Einbau einer Einbauküche, Erneuerung sämtlicher Bodenbeläge, Erneuerung der E-Verteilung, Malerarbeiten und ggf.Austausch der Heizkörper. Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern versehen. Beheizt wird die Wohnanlage mittels eines Blockkraftheizwerks (Fernwärme). Ein Garagenstellplatz ist im Angebot enthalten. Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 187,-- EUR inklusive Rücklagen.
Ausstattung:
- Fahrstuhl - Kunststofffenster - 2 Balkone - sanierungsbedürftiger Zustand - innenliegendes zu sanierendes Badezimmer - gute Aufteilung - Kellerraum - 1 Garage
Weitere Angaben:
Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Käuferprovision: 6,25 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Elmshorn liegt ca. 30 km nordwestlich von Hamburg und hat rund 50.000 Einwohner. Neben dem Krückaupark ist innerstädtisch der Steindammpark gelegen, der Liether Wald grenzt an den Stadtrand im Süden. In Elmshorn sind neben allen Regelschulen die Leibniz-Privatschule, eine Wirtschaftsakademie, die Nordakademie sowie eine Waldorfschule vorhanden. Die Stadt bietet außerdem ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Freizeitaktivitäten sowie Ärzte und Apotheken. Durch den Autobahnanschluss A23 ist die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreicht. Elmshorn verfügt aber auch über einen hervorragenden Regionalbahnanschluss mit regelmäßigen Verbindungen in die Richtungen Hamburg / Westerland / Kiel. Die AKN bietet eine Verbindung von Elmshorn über Barmstedt nach Henstedt-Ulzburg.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 139,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 16.03.2015
Gültig bis: 2025-03-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1977
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Anbieter-Objekt-ID: 6300527
