3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €30.000 60 m²
Wittenberger Straße 1, 09126 Chemnitz

Denkmalgeschützter Altbau mit ausgebautem Dachgeschoss. Baujahr ca. 1905. Die Sanierung des Gesamtobjektes erfolgte ca. 1997/1998 und der Eigentumswohnungen noch einmal in 2012. Die Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung. Das Gemeinschaftseigentum vermittelt einen ordentlichen, gepflegten Eindruck. Die Vorlage eines Energieausweises entfällt. Ausnahmetatbestand der Energieeinsparverordnung. Die bezugsfreie Eigentumswohnung Nr. 1 mit einer Wohnfläche von ca. 60,88 m² befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus 3 Zimmern, Flur, Küche, einem Wannenbad mit WC und Handwaschbecken sowie einem Balkon. Des Weiteren verfügt sie über eine Abstellkammer in der Wohnung sowie einen Abstellraum im Keller. Die Wohnung ist mit verschiedenen Fußbodenbelägen (Laminat, Fliesen, Teppich, PVC) und Kunststofffenstern ausgestattet. Insgesamt guter Zustand. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. € 170,-.

Chemnitz mit rd. 250.000 Einwohnern ist die drittgrößte Stadt im Freistaat Sachsen sowie eines der sechs Oberzentren des Bundeslandes. Chemnitz gehört zu den wenigen ostdeutschen Großstädten, die seit einigen Jahren ein Einwohnerplus verzeichnen können. Die regionale Wirtschaftsstruktur ist vorrangig durch die Bereiche Werkzeug-, Textil-, Fahrzeug- und Maschinenbau geprägt. Die Stadt ist einer der führenden Industrie- und Technologiestandorte Deutschlands und gehörte in den vergangenen Jahren zu den wachstumsstärksten Regionen. An der Technischen Universität Chemnitz studieren aktuell über 11.000 Studenten aus mehr als 90 Ländern in 96 Studiengängen. Mit etwa 2.300 Beschäftigten in Wissenschaft, Technik und Verwaltung ist die TU Chemnitz zudem einer der wichtigsten Arbeitgeber in der Region. Durch das nordwestliche Stadtgebiet führt die A 4 (Erfurt - Dresden), welche am Kreuz Chemnitz auf die von Hof kommende A 72 trifft. Deren Weiterführung nach Leipzig wurde mit dem dritten Bauabschnitt bis Borna fertiggestellt. Die restlichen Abschnitte befinden sich im Bau. Ferner führen die Bundesstraßen 95, 107, 169, 173 und 174 durch das Chemnitzer Stadtgebiet. Das Objekt befindet sich ca. 4 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Umgebung prägt Mischbebauung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Mindestgebot (Auktionslimit) € 30.000,–* *zzgl. Auktions-Courtage auf den Zuschlagspreis. * bei einem Zuschlagspreis (Kaufpreis) von € 30.000,- bis € 59.999,- 9,52% * bei einem Zuschlagspreis (Kaufpreis) ab € 60.000,- 7,14% jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Objekt wird im Rahmen unserer Winter-Auktionen am Freitag, den 13. Dezember 2019, ab 11.00 Uhr im „abba Berlin hotel“, Lietzenburger Straße 89 in 10719 Berlin öffentlich und meistbietend versteigert. Das o. g. Mindestgebot (Auktionslimit) ist der Startpreis in der Auktion. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Zuschlagspreis über dem Mindestgebot liegen kann. Bitte fordern Sie unseren kostenlosen Auktionskatalog, die Objektbeschreibung sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen an. Stand der Objektbeschreibung ist die Drucklegung des Kataloges. Änderungen vorbehalten. Maßgeblich ist der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.