3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000
09111 Sachsen - Chemnitz

Ausstattung: Keller

Objektbeschreibung:
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus in innerstädtischer Lage
- Viergeschossig
- Baujahr 1959
- Saniert/Modernisiert 1997
- Unterkellert
- Außenstellplätze vor dem Objekt
- 1 Gebäude mit 2 Eingängen
- Nur etwa einen Kilometer vom Marktplatz entfernt
- Begrünter Hinterhof mit Spielplatz

Ausstattung:
- 3-Raum Eigentumswohnung
- 1. Obergeschoss
- Tageslichtbad mit Wanne
- Helle Räume
- Nutzerfreundlicher Grundriss
- Süd-West-Balkon mit Blick ins Grüne
- Balkon vom Wohnzimmer aus begehbar
- Moderner Laminatfußboden in den Wohnräumen
- Abstellraum im Keller und im Dachgeschoss
- Außenstellplatz vor dem Objekt

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 1.034,00 €
Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 €

Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Vermietbare Fläche: ca. 58 m²

Lagebeschreibung:
Das Chemnitzer Stadtzentrum ist geprägt durch breite Straßen und zeitgenössische Bauten hochkarätiger Architekten. Boulevards wie die Straße der Nationen oder die Brückenstraße, dazu Großbauwerke wie die Stadthalle, Wohnquartiere in Plattenbauweise und natürlich die Riesenbüste des einstigen Namensgebers der Stadt, Karl Marx, bilden das Stadtbild des Chemnitzer Zentrums.

Die Zentralhaltestelle und der Hauptbahnhof bieten ideale Anbindungen an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Außerdem verlaufen die Bundesstraßen B95, B169, B173 und B174 durch das Zentrum.

Im Opernhaus und Theater werden zahlreiche kulturelle Veranstaltungen geboten. Zur Erholung stehen zwischen Stadthalle und "Galerie Roter Turm" Grünflächen mit Wasserspielen zur Verfügung.

Neben den großen Einkaufscentern wie "Galeria Kaufhof" und "Galerie Roter Turm" findet man in der Innenstadt auch zahlreiche kleinere Läden und ein vielfältiges Angebot an Restaurants & Cafés, welche zum Verweilen in der Innenstadt einladen.

Sonstiges:
Die vorstehenden Ausführungen sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Es handelt sich um unverbindliche Aussagen, wofür keinerlei Gewähr übernommen wird, ausgenommen sind gegebene Auskünfte, welche auf eine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung zurückzuführen sind.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 89 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 01.07.2018
Letzte Modernisierung: 1997
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 11434