5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €384.000 115 m²
Hasseldieksdammer Weg 50, 24116 Kiel

Wir bieten am Donnerstag, 14.11.2019 von 17:00 - 20:00 Uhr eine offene Besichtigung der Eigentumswohnung an. Im Hasseldieksdammer Weg 50, 24116 Kiel, verkaufen wir zu sofort eine Eigentumswohnung im 5. OG, mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die 115m² große Wohnung verfügt über 5 Zimmer, einem kleinen Abstellraum, einem Badezimmer mit Dusche und Wannenbad, sowie einem separaten Gäste-WC. Vom über 40m² großen Wohn- und Dielenbereich gelangt man auf die 9,6m² große, teilweise überdachte und geflieste Loggia mit südlicher Lage, von der man einen Blick bis in die Innenstadt hat. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich das Schlafzimmer, das Badezimmer und zwei zusätzliche Räume. Im vorderen Teil der Wohnung befindet sich der Eingangsbereich, ein Gästezimmer und das Gäste-WC. Die Küche bietet derzeit einer Gefrierkombination, einem Herd, einem Geschirrspüler, sowie einer Waschmaschine und einem Trockner genügend Platz. Die Aufteilung der Wohnung ergibt sich aus den beigefügten Fotos. Im Dachgeschoss ist ein zur Wohnung gehörender, abschließbarer Abstellbereich, sowie ein von der Hausgemeinschaft nutzbarer Trockenraum vorhanden. Das Dach wurde im Jahr 2010 komplett saniert. Im Keller befindet sich ein Tiefgaragenstellplatz und ein von der Wohngemeinschaft nutzbarer Fahrradkeller. Außerdem befindet sich dort der Heizungsraum der Fernwärme.

Balkon, Badewanne, Gäste-WC, Aufzug, Dachboden, Garage/Stellplatz

Die Eigentumswohnung verfügt über eine gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Bushaltestellen, sowie Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. CITTI-Park. Die Christian-Albrechts-Universität befindet sich in gut 2 km Entfernung zur Wohnung. Diverse Grünanlagen sind im Nahbereich.

Die Eigentumswohnung eignet sich nicht nur zur Eigennutzung, sondern auch als Kapitalanlage. Durch die Möglichkeit der Nutzung als WG-Wohnung und der Nähe zur Christian-Albrechts-Universität ist die Wohnung äußerst interessant. Energie: Energiesausweis für Wohngebäude Ausstellungsdatum: 18.11.2013 Gültig bis: 22.12.2027 Energieverbrauch dieses Gebäudes: 133,20 kWh/(m²*a) Aufgrund eines Privatverkaufs fällt keine Provision an.