4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €489.000
Wundtstr. 24, 14059 Berlin - Charlottenburg

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon

Objektbeschreibung:
Das Gebäude in der Wundtstraße besteht aus Vorderhaus und Seitenflügel und verfügt rückseitig über einen ruhigen und gemütlich gestalteten Innenhof.
Typisch für das Altbaugebäude sind die Wohneinheiten mit hohen Decken und hübschen Altbaudetails und der ansehnlich dekorierte Hauseingang mit originalen und detailgetreuen Jugendstilmerkmalen aus dem 19 Jahrhundert.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss im Vorderhaus und ist vermietet.
Die vier Zimmerwohnung verfügt ebenfalls über einen Balkon.

Insgesamt eine sehr gepflegte und solide Kapitalanlage mitten in der City-West.

*Erwähnenswert: Die Fassade des Hauses wird momentan von dem derzeitigen Eigentümer überarbeitet.

Käuferprovision: 7.14 % inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche: ca. 116 m²

Lagebeschreibung:
Mitten in der City-West gibt es ein vielfältiges Angebot an Aktivitäten. Besonders hervorzuheben sind natürlich der nahegelegene Lietzensee mit seinen idyllischen Uferwegen sowie der Schlosspark des Charlottenburger Schlosses, der zu ausgiebigen Spaziergängen oder Joggingrunden einlädt.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 137 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2024-11-20
Baujahr: 1900
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 5622