Haus zum Verkauf €420.000 385 m²
Repräsentatives, ehemaliges Guts-/Herrenhaus (Villa im Jugendstil) mit markantem Eckturm und Zwerchhaus mit aufwendigem figürlichen und floralen Stuckfries. Es besteht Denkmalschutz (Kulturdenkmal / Baudenkmal). Baujahr um 1910/1920. Vereinzelt sind noch Details wie das Treppenhaus und einige Türen aus der Bauzeit erhalten geblieben. Das Objekt steht leer. Grundstücksgröße ca. 829 m². Wohn-/Nutzfläche insgesamt grob geschätzt 385 m² zzgl. Nebengebäude.
Eine Beheizung erfolgt lediglich in Teilbereichen im Erdgeschoss über 2 Kachelöfen und einen Ölofen. Die Gebäude-, Heizungs-, Sanitär- und Elektroausstattung ist veraltet und vollständig erneuerungsbedürftig. Das einstige Gutshaus mit westlich angebautem, ehemaligen Heizhaus (Müllablagerungen sind vorhanden) hebt sich durch seine Architektur und die Fassadengestaltung von der Umgebungsbebauung ab. Insgesamt besteht umfassender Sanierungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf. Das Grundstück ist mit Strom und Wasser erschlossen - derzeit jedoch von den Medien getrennt. Die Abwasserentsorgung erfolgte bislang über eine Sammelgrube. Durch den Abwasserzweckverband Möckern wurde der Veräußerer bereits Anfang des Jahres 2019 auf den Anschluss- und Benutzerzwang für Abwasser hingewiesen und aufgefordert, die Schmutzwasserentsorgungssituation zu klären. Es ist Sache des Erstehers, einen Abwasseranschluss herzustellen.
Möckern, die mit über 530 km² flächenmäßig drittgrößte Stadt Deutschlands, liegt ca. 26 km östlich der Landeshauptstadt Magdeburg und ca. 15 km südlich von Burg. Möckern hat sich u. a. durch seine seit rd. 50 Jahre andauernde Geflügelproduktion, jetzige Niederlassung von Wiesenhof und Zulieferern in ganz Europa, sowie Laminatfußböden der Firma Holz-Dammers einen Namen gemacht. Westlich der Stadt erstrecken sich ausgedehnte Ackerflächen bis zum Ufer der Elbe, im Osten grenzen die letzten Häuser der Stadt an riesige Waldgebiete des LSG „Möckern-Magdeburgerforth“, das zum Fläming gehört. Anschluss an die A 2 (AS Burg-Ost) ist über die durch Möckern führende B 246a nach ca. 10 km gegeben. Der OT Wörmlitz befindet sich ca. 12 km westlich von Möckern. Anschluss an den Bahnverkehr besteht im ca. 4 km entfernten Nachbarort Ziepel. Das Objekt befindet sich in südwestlicher Ortsrandlage. Anschluss an den ÖPNV ist im Ort gegeben.
Mindestgebot (Auktionslimit) € 42.000,–* *zzgl. Auktions-Courtage auf den Zuschlagspreis. Das Objekt wird im Rahmen unserer Winter-Auktion am Donnerstag, den 12. Dezember 2019, ab 11.00 Uhr im „abba Berlin Hotel“, Lietzenburger Straße 89 in 10719 Berlin öffentlich und meistbietend versteigert. Das o. g. Mindestgebot (Auktionslimit) ist der Startpreis in der Auktion. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Zuschlagspreis über dem Mindestgebot liegen kann. Bitte fordern Sie unseren kostenlosen Auktionskatalog, die Objektbeschreibung sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen und den Bietungsmöglichkeiten an. Stand der Objektbeschreibung ist die Drucklegung des Kataloges. Änderungen vorbehalten. Maßgeblich ist der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.
