3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €20.000 53 m²
Liboriusstraße 112, 45881 Gelsenkirchen OT Schalke, Gelsenkirchen

Wohnfläche: ca. 53 m² Die Eigentumswohnung mit 3 Zimmern, Kochnische, Flur und Wannenbad befindet sich im 2. OG links eines ca. 1909 (Wieder-aufbau ca. 1952) erbauten 4-geschossigen Mehrfamilienhauses mit 20 WE. Der Eingangsbereich zum Gebäude wurde zugemauert. Laut telefonischer Auskunft der Stadt liegen hierzu keine Informationen bzw. kein baurechtliches Verfahren vor. Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Nachtspeicherheizungen, Warmwasser über Elektrodurchlauferhitzer. Zur WE gehört ein Kellerraum. Die Wohnung befindet sich vermutlich in einem allgemein renovierungsbedürftigen Zustand. Eine Innen­besichtigung durch das Auktionshaus fand nicht statt. Energieausweis: liegt noch nicht vor, Erstellung ist beauftragt Wohngeld mtl.: ca. € 176,-

Nordrhein-Westfalen: kreisfreie Stadt. Gelsenkirchen mit ca. 260.000 Einwohnern ist eine Stadt im Ruhrgebiet, die in der Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen ist. Über Wasserwege ist die Stadt über den Rhein-Herne-Kanal verbunden, an dem ein Industrie- und Handels­hafen liegt. Der Hafen Gelsenkirchen ist mit einem Jahresumschlag von 2 Millionen Tonnen und einer Wasserfläche von rund 120 ha einer der größten und wichtigsten Kanalhäfen Deutschlands. Als „Solarstadt“ ist Gelsenkirchen um die Ansiedlung einschlägiger Investoren bemüht. Schon heute ist hier ein gutes Dutzend Unternehmen und Institute mit Schwerpunkt Solarenergie ansässig, vor allem aber eine der weltgrößten Solarzellenfabriken. Herne liegt ca. 15 km nordöstlich, Bochum ca. 16 km südöstlich, Essen ca. 9 km südwestlich und Gladbeck ca. 12 km nordwestlich von Gelsenkirchen. Gelsenkirchen liegt an den A 2, A 40, A 42 und A 52 sowie an den B 224, 226 und 227. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist ca. 41 km entfernt. Das Objekt befindet sich im OT Schalke in ruhiger Wohnlage nordwestlich der Altstadt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die U-Bahn-Station „Leipziger Straße“ sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Das Objekt wird öffentlich und meistbietend am 07. Dezember 2019 in Köln versteigert. Mindestgebot: € 20.000,--** zzgl. Auktions-Courtage auf den Zuschlagspreis Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Wir weisen ausdrücklich daraufhin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis kann auch über dem angegebenen Wert liegen. Bei Interesse können Sie gerne und kostenfrei das Exposé und unseren aktuellen Auktionskatalog anfordern. Alle Angaben stammen vom Veräußerer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.