Haus zum Verkauf €375.000 752 m²
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung.
Highlight:
- 12 x 4,50 m große Wohnmobil-/Traktorgarage
- große Sonnenterrasse
- Specksteinofen
- 11 m²-warmwasserunterstützende Solarpaneele
- Weinkeller
- neuwertiger Pufferspeicher (2016) und Heizung
- Saunavorbereitung im Untergeschoss
- Teilweise Fußbodenheizung
Hoch über dem Saartal, unmittelbar an der nördlichen Grenze zum Saarland, liegt von Wäldern eingeschlossen, die Fremdenverkehrsgemeinde Taben-Rodt, die zur Verbandsgemeinde Saarburg gehört.
Der Ort Taben-Rodt hat Bahnanbindung. Bis zur Einkaufsstadt Saarburg sind es nur 10 Fahrminuten. Luxemburg und das benachbarte Saarland sind in wenigen Kilometern erreicht.
Knapp 780 Menschen leben aktuell im ineinander übergehenden Taben und Rodt und dem tiefer gelegenen Ortsteil Hamm.
11 km bis D-Mettlach
12 km bis D-Saarburg
42 km bis L-Kirchberg
25 km bis L-Wormeldange
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.
Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
In etwa 7 km Entfernung zu Saarburg bieten wir Ihnen dieses sehr gepflegte Wohnhaus in einer TOP-Wohnlage an.
Besonders nennenswert bei diesem Objekt ist die große Garage, ausreichend für Wohnmobil oder Traktor sowie die in 2016 neu eingebaute Heizung mit Pufferspeicher.
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Flur, Küche, Wohn-Essbereich mit Ausgang zur Sonnenterrasse und dem Garten,
3 Schlafzimmer, Bad (mit Wanne und Dusche)
Untergeschoss:
Diele, großer Wohnraum mit angrenzendem Bad, Heizungs-Öllagerraum, großer Kellerraum und Garage für 2 PKWs
In etwa 7 km Entfernung zu Saarburg bieten wir Ihnen dieses sehr gepflegte Wohnhaus in einer TOP-Wohnlage an.
Besonders nennenswert bei diesem Objekt ist die große Garage, ausreichend für Wohnmobil oder Traktor sowie die in 2016 neu eingebaute Heizung mit Pufferspeicher.
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Flur, Küche, Wohn-Essbereich mit Ausgang zur Sonnenterrasse und dem Garten,
3 Schlafzimmer, Bad (mit Wanne und Dusche)
Untergeschoss:
Diele, großer Wohnraum mit angrenzendem Bad, Heizungs-Öllagerraum, großer Kellerraum und Garage für 2 PKWs
