4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €124.000 101 m²
39108 Magdeburg

Das Wohngebäude wurde im Jahre 1900 errichtet und im Jahr 1998 modernisiert. Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100,84 m² befindet sich im 3. Obergeschoss und liegt auf dieser Etage rechts. Sie werden mit einem Flurbereich empfangen und können das offene Wohnzimmer mit Essbereich, die Küche, das Schlafzimmer, das Badezimmer und das Arbeits- bzw. Gästezimmer direkt erreichen. Das Badezimmer, mit großem Fenster, verfügt über eine Wanne, ein Waschbecken und ein WC. Im Fußbodenbereich wurde in den Wohnräumen und im Flur Laminat verlegt; das Badezimmer und die Küche sind mit Fliesen ausgestattet. Das Haus ist komplett unterkellert und beherbergt somit ein Kellerabteil, welches mit dem Wohnraum vermietet wird. Das Objekt ist innen wie außen sehr gepflegt. Hierfür sorgt selbstverständlich eine Hausmeisterfirma. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit EUR 550,- zzgl. der Nebenkosten mit ca. EUR 160.

Der Magdeburger Stadtteil Stadtfeld Ost liegt direkt westlich vom Stadtzentrum und gehört zu den beliebtesten Wohngebieten in Magdeburg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bars, Restaurants, Fitnessstudios, gute Schulen und Kitas befinden sich in direkt im Stadtteil. Ferner sticht Stadtfeld Ost durch seine im gründerzeitlichem Stil erbauten Objekte heraus und bietet somit ein gemütliches Flair. Stadtfeld Ost verfügt über eine direkte Anbindung zur B71. Somit sind die Autobahnauffahrten zur A2 und A14 in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.