Haus zum Verkauf €169.000 102 m²
Bahnhofstraße 23, 25770 Hemmingstedt, Dithmarschen (Kreis)

Dieses grundsolide und renovierte Einfamilienhaus befindet sich in der beliebten Gemeinde Hemmingstedt und ist vermietet. Die Kaltmiete p.a. beträgt derzeit 6.900,00 Euro. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahre modernisiert und befindet sich derzeit in einem gutem Zustand. Das Dach und die Fassade der Immobilie wurden im Jahr 2007 saniert. Diese arbeiten haben dem Haus ein ganz neuen Glanz verliehen. Ebenfalls im Jahr 2007 wurde das äußerst großzügige Badezimmer saniert. Die Gas-Zentralheizung ist im Jahr 2017 ausgetauscht worden. Die Immobilie profitiert durch eine durchdachte Aufteilung und bietet neben einem Schlafzimmer im Erdgeschoss noch 3 weitere Zimmer im Dachgeschoss des Hauses. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Der Garten der Immobilie wurde pflegeleicht angelegt und lädt zum Verweilen ein. Lassen auch Sie sich von dieser tollen Immobilie überzeugen.

Hemmingstedt liegt mit seinen 2860 Einwohnern Zentral in Dithmarschen. Die Erdölraffinerie bietet in Hemmingstedt einen wichtigen Wirtschaftsfaktor. Durch die Kleinstadt läuft die Bundesstraße 5 und die Nordsee ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar. Außerdem ist die Autobahnauffahrt zur A23 in kürzester Zeit erreicht. Durch eine geringe Fahrtzeit von ungefähr 10 Minuten ist einem die Möglichkeit gegeben, die anliegenden Zentren Heide und Meldorf schnellst möglich zu erreichen. Dadurch ist eine einwandfreie ärztliche Versorgung gesichert und auch die schulische Ausbildung ist gegeben. Ebenfalls sind Einkaufsmöglichkeiten und Touristenattraktionen geboten. Hemmingstedt selber bietet verschiedene Backstuben und Lokalitäten für die Stärkung von Groß und Klein. Und auch das beheizte Schwimmbad dient bei wärmeren Temperaturen zur Erholung des Alltags. Hemmingstedt verfügt außerdem über eine Kirche. Sportvereine und eine Sporthalle sorgen für einen Ausgleich und bieten einen gewissen Spaßfaktor.

Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Unser Finanzierungsexperte im eigenen Hause stellt Ihnen gern ein Finanzierungsangebot zusammen. Falls Sie am Wochenende einen Besichtigungstermin wünschen, planen Sie diesen bitte frühzeitig mit uns. Ab sofort können Sie uns, Montag bis Freitag von 8.30 Uhr -18.00 Uhr und Samstag von 9.00 - 13.00 Uhr, auch per Whatsapp erreichen. Ob kleine Fragen, Termin Vereinbarungen oder ähnliches werden hier unbürokratisch und schnell beantwortet. Wenn möglich teilen Sie uns bitte Namen, Nachnamen und Objekt mit, so können wir Ihre Fragen noch schneller beantworten. Wir freuen uns auf Ihr Feedback. 0152/34210222 Widerrufsbelehrung für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Immobilienservice Meike Gloe, Heider Str. 1, 25704 Meldorf, Fax-Nr.: 04832 9085353, Tel-Nr.: 04832 9088393, info@immobilienservice-gloe.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.