3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.750 112 m²
82335 Berg

+++ Neubau/Erstbezug! Traumwohnung mit ca. 30m² Dachterrasse! Unverbaubarer Blick! +++ Wohnen fast wie im eigenen Haus! Diese repräsentative Neubau-Wohnung erstreckt sich über das gesamte DG eines individuell geplanten Zweifamilienhauses mit modernster Energietechnik und verwöhnt mit der Großzügigkeit und Helligkeit, wie sie nur DG-Atelierwohnungen bieten können. Genießen Sie Licht durchflutetes Wohnen mit bester Ausstattung in unwiederbringlicher Lage! HINWEIS: Die Vermieter sind an einem harmonischen, soliden und möglichst langfristigen Mietverhältnis interessiert. Ein beiderseitiger Kündigungsverzicht von 2 Jahren ist daher ausdrücklich erwünscht! In der angegebenen Wohnfläche von 112m² ist die Terrassenfläche zu 1/2 (= 15m²) enthalten.

Hochwertige Neubau-Ausstattung: * 2-Familienhaus (EG/DG) mit modernster Energietechnik * Alleinlage im DG * Großer Wohnbereich mit offener Küche (ca. 42m²) * 30m² Dachterrasse mit unverbaubarem Fern-/Bergblick * Massiver Dielenboden * Kunststofffenster (3fach verglast) * Elektrische Rollläden * Fußbodenheizung * LAN-Verkabelung * Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper * Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Bad * Gäste-WC * Carport (zzgl. EUR 40,00/Monat) + Stellplatz (zzgl. EUR 20,00/Monat) * Privater Keller u.v.m. ++ Der Neubau verfügt über modernste Energietechnik inkl. Wärmepumpe und Photovoltaikanlage, wodurch das gesamte Haus mit Wärme (Heizung/Warmwasser) und Energie (Strom) versorgt wird! Energieausweis folgt! ++

+++ Berg-Bachhausen! Ruhiges Wohnen in letzter Baulinie mit Bergblick! 3km zum See! +++ Die Gemeinde Berg am Ostufer des Starnberger Sees erfreut sich aufgrund ihrer idyllischen Lage, ihrer ausgezeichneten Infrastruktur und nicht zuletzt ihrer sehr guten Anbindung an die Landeshaupstadt München - ohne das oft staugefährdete Nadelöhr Starnberg - seit vielen Jahren größter Beliebtheit sowohl bei Einheimischen als auch bei zahlreichen Prominenten aus München und Umgebung. Das dörflich geprägte Bachhausen ist einer der 14 Ortsteile Bergs und liegt nur ca. 3km vom Seeufer entfernt. Zum benachbarten Teilort Aufkirchen (ca. 2,5km), wo sich u.a. die Grundschule der Gemeinde Berg befindet, zum Kernort Berg (ca. 4km) sowie nach Starnberg (ca. 9km) mit seinem S-Bahnanschluss (S6), gelangen Sie bequem in wenigen Minuten mit dem eigenen PKW oder dem Bus. Die Bushaltesstelle, die auch vom Schulbus angefahren wird, ist nur 200m vom Haus entfernt. Die Fahrtzeit mit dem Auto zur Stadtgrenze München (Mittlerer Ring) beträgt nur gut 20 Minuten. Der nahe gelegene See wie auch die Berge laden zu allerhand Freizeitvergnügungen wie Baden, Surfen, Segeln, Radfahren, Reiten, Wandern, Skifahren und diversen anderen Aktivitäten ein.