Haus zum Verkauf €1.990.000 2999 m²
67697 Otterberg

Otterberg ist eine Stadt im Landkreis Kaiserslautern und gehört zur Verbandsgemeinde Otterberg-Otterbach.

Vereine und Freizeitangebot:
Zahlreiche Vereine, ein Naturfreibad, Museum, Grillplätze uvm.

Lebensmittel und Einkaufen:
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind direkt in Otterberg vorhanden

Gastronomie:
Hotels, Restaurants, Gasthäuser sowie Cafes und Bistros
Kleine gemütliche Altstadt

Ärzte und Gesundheit:
Eine gute Versorgung vor Ort durch zahlreiche Ärzte

Schulen und Kindergarten:
Mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule, eine integrierte Gesamtschule sowie eine freie Waldorfschule

Mobilität:
Sehr gute Busverbindungen sind vorhanden.
Mit dem Auto:
ca. 10-15 Minuten nach Kaiserslautern, Mehlingen
ca. 20-30 Minuten nach Landstuhl, Ramstein-Miesenbach, Alzey
ca. 40-60 Minuten nach Mainz, Mannheim, Bad Dürkheim, Pirmasens,

Fernverbindungen über die A63/A6


Kaiserslautern liegt zwischen Bad Kreuznach, Landau und Saarbrücken in Rheinland-Pfalz und grenzt unmittelbar an die schöne Landschaft des Pfälzer Waldes, der von der UNESCO als Biosphärenreservat ausgezeichnet wurde. Zu den historisch bedeutenden Gebäuden der Innenstadt zählen die Pfalzgalerie im Neo-Renaissance-Stil, das historische Gasthaus Zum Spinnrädl sowie der Kaiserbrunnen am Mainzer Tor und der charmante St. Martinsplatz, der mit seinem alten Baumbestand das Tor zur Altstadt bildet. Eine besondere Sehenswürdigkeit Kaiserslauterns ist der Japanische Garten im Stadtzentrum. Die zahlreichen Golfclubs und der Pfälzer Wald, der für Wanderer, Naturliebhaber und Radfahrer gleichermaßen ansprechend ist, bieten zahlreiche Möglichkeiten der sportlichen Freizeitgestaltung und attraktive Ausflugsziele. Kaiserslautern verfügt außerdem über eine Technische Universität und ist für Traditionsunternehmen von internationalem Rang ein attraktiver Standort. Eine hervorragende Infrastruktur, lebenswerte Wohnlagen im Stadtgebiet wie auch in den umliegenden Gemeinden und die perfekte Anbindung an das Verkehrsnetz sprechen für Kaiserslautern.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.12.2024.
Endenergiebedarf beträgt 92.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Dieses außergewöhnliche und seltene Angebot umfasst 4 Doppelhäuser voll vermietet in bester Lage von Otterberg. Im Jahr 2005 energetisch hochwertig gebaut sind diese 8 Doppelhaushälften durchgehend über die Housing an Militärangehörige vermietet. Die gute Raumaufteilung und die Ausstattung machen diese Immobilien sehr beliebt. Fussbodenheizung, helle Räume, großzügiges Studio im Dachgeschoss sind nur einige Argumente für diese Immobilien. Die Jahresmieteinnahme beträgt 115.200 Euro.

Dieses außergewöhnliche und seltene Angebot umfasst 4 Doppelhäuser voll vermietet in bester Lage von Otterberg. Im Jahr 2005 energetisch hochwertig gebaut sind diese 8 Doppelhaushälften durchgehend über die Housing an Militärangehörige vermietet. Die gute Raumaufteilung und die Ausstattung machen diese Immobilien sehr beliebt. Fussbodenheizung, helle Räume, großzügiges Studio im Dachgeschoss sind nur einige Argumente für diese Immobilien. Die Jahresmieteinnahme beträgt 115.200 Euro.