Haus zum Verkauf €295.000 97 m²
18556 Wiek

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1540371 +++ Eingebettet in ein idyllisches Gartengrundstück und nur wenige Meter entfernt vom Meer - hier erwartet Sie eine tolle Immobilie, die ansprechendes Wohnambiente und imposante Strandlage miteinander vereint. Die Immobilie bietet rund 97 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer sowie ein ca. 802 m² großes Grundstück. In Strand- und Naturnähe beeindruckt dieses neuwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 mit einer Traumlage und komfortablen Einrichtungselementen, die in einem gemütlichen Kamin, einer Fußbodenheizung und der offenen Landhausküche ihren Ausdruck finden. Ausgestattet mit einer großzügigen Terrasse und dem geschützten Garten präsentiert sich das Haus als perfekter Rückzugsort und Ruhepol. So finden Sie hier neben dem großen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche 2 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Wanne sowie einen großzügigen Hauswirtschaftsraum vor. Ihre Pkws parken Sie bequem auf den 4 Außenstellplätzen. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Haus am Meer: Dank seiner einzigartigen Lage eignet sich das Wohnhaus hervorragend als romantisches Feriendomizil, aber auch als Hauptwohnsitz profitieren Sie hier von der unmittelbaren Nähe zum Wasser. Wohnen Sie, wo andere Urlaub machen! Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr.: 18219

+ Strandnahe Lage auf Rügen + Hauptwohnsitz oder Ferienhaus + Idyllisches Gartengrundstück mit Terrasse + Neuwertiger Zustand + Vollständige EBK im Landhausstil + Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Wanne + Kamin und Fußbodenheizung + Großzügiger HWR + Ca. 2-4 Pkw-Stellplätze

Ruhiges Inselleben: Auf der Insel Rügen genießen Sie die meisten Sonnenstunden in ganz Deutschland und mit der direkten Lage an der Ostseeküste in der Gemeinde Wiek finden Sie Ihr neues Traumhaus am Wasser. Die kilometerlangen Sandstrände auf der Insel laden zu ausgiebigen Spaziergängen am Wasser oder Sonnenbädern ein und verleihen Ihnen hier jeden Tag das Gefühl von Urlaub! Des Weiteren zeichnet sich die Wohnlage durch eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur aus. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter ein nur ca. 6 Gehminuten entfernter Supermarkt und eine ca. 750 m entfernte Bäckerei, befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und bieten ein hohes Maß an Komfort. Eine nur etwa 5 Gehminuten entfernte Grundschule und ein nur etwa 400 m entfernter Kindergarten ergänzen das umfangreiche Angebot und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage. Die Landstraße 30 bietet eine Verbindung zur B96, über die Sie das Festland bequem erreichen. Zudem befindet sich der nächste Bahnhof im rund 26 km entfernten Sagard, von wo aus Sie die Regionalbahn in ca. 45 Minuten nach Stralsund transportiert.

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