2-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 60 m²
50968 Köln (Raderthal), Hitzelerstr. 97a

Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in einem 1996 erbauten modernen Wohnhaus. Die Wohnanlage besteht aus 5 Mehrfamilienhäusern auf einem 6.000 qm großen parkähnlichen Grundstück. Die Warmwasseraufbereitung und die Heizung erfolgen zentral.

Ausstattung
Die Wohnung besticht durch ihr großes Wohnzimmer, das nahtlos in die Küche/Essecke übergeht. Durch die große Fensterfront nach Westen ist viel Helligkeit gegeben. Der Blick aus dem Wohnzimmer und vom Balkon ist durch viel Grün geprägt. Der Balkon lädt mit seinen ca. 9 qm zu herrlichen Sommerabenden ein. Das Schlafzimmer ist ca. 14 qm groß und verfügt mit über 4m Wandfläche über eine sehr große Stellfläche für einen geräumigen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit Badewanne und Hänge-WC ausgestattet. Weiterhin befinden sich hier Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfangreich renoviert und es wurde ein neuer, heller Laminatboden verlegt (Ahorn). Wer viel Grün, Ruhe in Kombination mit Nähe zur Stadt sucht, findet sie hier.
Eine genaue Raumaufteilung finden Sie im Grundriss.

Lage
Die Wohnung liegt im 1. OG des Hauses. Die Hitzelerstraße in Köln-Raderthal liegt in der "Volksparksiedlung" im Süden Kölns, direkt am Grüngürtel. Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen, von viel Grün umgeben und bietet Ruhe und Erholung. Andererseits besteht sowohl eine gute Anbindung zum Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, als auch ein direkter Autobahnanschluss an die A4, A3 und A555. Das Wohnen in Raderthal bedeutet für Sie eine ideale Kombination von Ruhe und Entspannung in sehr grüner Umgebung verbunden mit den schnellen Wegen zu den Arbeitsstätten und zu den Kulturzentren.

Sonstiges
Die neuwertige Küche bleibt in der Wohnung. Zur Wohnung gehört ein ca. 10 qm großer Kellerraum mit verschließbarer Tür. Der Keller ist trocken! Im Kellergeschoss befindet sich eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, die gegen Gebühr genutzt werden können. Zusätzlich befindet sich im Keller auch ein Fahrradraum.
Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz (50,- € p.M.)

PRIVATVERMIETUNG = KEINE PROVISION (Makleranfragen unerwünscht!)

Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in einem 1996 erbauten modernen Wohnhaus. Die Wohnanlage besteht aus 5 Mehrfamilienhäusern auf einem 6.000 qm großen parkähnlichen Grundstück. Die Warmwasseraufbereitung und die Heizung erfolgen zentral.

Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in einem 1996 erbauten modernen Wohnhaus. Die Wohnanlage besteht aus 5 Mehrfamilienhäusern auf einem 6.000 qm großen parkähnlichen Grundstück. Die Warmwasseraufbereitung und die Heizung erfolgen zentral.