2-Zimmer Wohnung zu vermieten €480 60 m²
01705 Freital-Wurgwitz

Sie mieten in einem 2Fam-Haus gelegene Maisonette-Wohnung mit anliegenden Garten (ca.70qm). Die Wohnung hat einen eigenen Außenzugang u. ist in sich abgeschlossen (einschl. der im UG befindlichen Abstellräume). Im EG befinden sich ein Gäste-WC mit Fenster, der Wohnbereich mit Gartenzugang u. die Küche. Über eine innenliegende Geschosstreppe erreichen Sie das DG mit dem Schlafzimmer (franz. Fenster) u. Tageslichtbad (Wanne/WC/Waschbecken/Standort für WA) u. nach unten das UG mit genügend eigenen Abstellflächen (26,65qm) --- Die senkrechten Fenster haben Rollläden.

Die Große Kreisstadt Freital (ca. 40.000 Einwohner), mit seiner reizvollen Umgebung, liegt südlich direkt angrenzend an die Landeshauptstadt mit besten Verkehrsanbindungen, wie S-Bahn, Bus, Regionalverkehr zur Landeshaupstadt und der BAB A17. Die typisch steilen Taleinschnitte, Bachläufe, ausgedehnte Wiesen und Waldflächen geben diesem Landstrich ein besonderes Flair. Namen, wie z.B. Schweinsdorfer Alpen, Grünes Tälchen und Rabenauer Grund, bestätigen diese außergewöhnliche Landschaft. Wurgwitz, unmittelbar anschließend an Pesterwitz, ist ein kleiner Ortsteil in einem der romantischen Seitentäler der Großen Kreisstadt Freital. Die idyllisch gelegene Gartenwohnung befindet sich in einer beruhigten Zone einer Eigenheimsiedlung aus den 90er Jahren mit teilweise südlichen Weitblick in das Vorerzgebirge. In wenigen Autominuten erreichen Sie die nicht störende BAB A17. Freital verfügt über eine allumfassende, eigenständige Infrastruktur und wird von Jahr zu Jahr für die Bewohner und Besucher interessanter. Neben einem regen Vereinsleben und vielfältiger Stadtkultur wird der Sport ganz groß geschrieben (viele Sportvereine, das große Freizeitzentrum „Hains“ (mit modernen Hallenschwimmbad und 2 neuen Wasserrutschen, Badminton, Tennis sowie Wintereislaufbahn), 2 Freibäder, 3 niveauvolle Fitnessstudios, 4 Sportstadien und 3 große Sporthallen, seit 2017 einen durchgehenden Fahrradweg von Dresden nach Tharandt). Freital ist inzwischen auch durch seine zahlreichen Events weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Mehrere neu angelegte Erlebnisspielplätze, neue Kindergärten und eine Vielzahl von bereits rekonstruierten Schulen (darunter 3 Gymnasien, mehrere Berufs- und Fachoberschulen, 7 Grundschulen und nicht zuletzt eine städtische Musikschule) zeigen die Kinder- und Familienfreundlichkeit von Freital. Kultur: Stadtkulturhaus mit 2 Sälen (540 und 100 Plätze) mit vollen Veranstaltungsplan für Theater, Kabarett, Ballett, Tanz und private Events. 2 Theater (Spielbühne, Dachtheater), Stadtbibliothek, mehrere Museen (Schloss Burgk, Einnehmerhaus sowie Museen zur Windberg- und Weißeritztalbahn), Kaffees und Restaurants. Nah gelegene Ausflugsziele: Rabenauer Grund mit Weißeritztalbahn (Malter Talsperre, Erzgebirge), Tharandter Wald mit Forstbotanischen Garten, Dippoldiswalder Heide Events: jährliches Freitaler Windbergfest (September), im Schlosshof jährlich Mittelaltermarkt (Ostern) und Weihnachtsmarkt, jährliches Weinfest in Pesterwitz, alle 2 Jahre Karnevalsumzug, 2x im Monat Wochenmarkt mit entsprechendem Frischeangebot Auch in der medizinischen Versorgung ist Freital vorbildlich. Neben der modernen HELIOS Klinik Freital, die neben der medizinischen Grundversorgung erfolgreich auf einigen Spezialgebieten arbeitet, gibt es 2 große Gesundheitszentren, eine Vielzahl niedergelassener Ärzte, Physio-, Logo- und Ergotherapien, Apotheken, kleinere und große Altenpflegeeinrichtungen (z.B. Diakonie-Altenpflegeheim) und die zentral gelegene und gut ausgestattete DRK-Rettungsleitstelle. Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten, die nicht immer auf den ersten Blick sichtbar sind. Über das gesamte Stadtgebiet verteilt gibt es neben dem großen Kaufland und weiteren Supermärkten wie REWE, ALDI, Netto, Penny und Norma weitere 300 Einzeleinrichtungen. Das Einkaufszentrum Weißeritzpark verfügt mit einer Verkaufsfläche von 22.000 m2 über ca. 60 Geschäften. Verkehrsanbindung: fußläufiger Stadtbus zum Freitaler Busbahnhof mit S-Bahnanbindung zur Landeshauptstadt, BAB - A17 in wenigen Autominuten erreichbar.

Die angegebene Grundstückgröße betrifft das gesamte Objekt. Der nutzbare Gartenanteil liegt bei ca. 70qm. Hinweise zu den angegebenen Nebenkosten: Unterschiedliche Wohnverhalten beeinflussen jedoch besonders den Wasser- u. Heizkostenverbrauch. Für die Angaben der Nebenkosten kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Nur ganz nebenbei: Möchten Sie auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? - dann sind wir für Sie mit unserer 29 jährigen Erfahrung die richtigen Ansprechpartner (Referenzen unter www.steffen-burkhardt.de)