4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €820.000 91 m²
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Untergeschoss eines im Jahre 2004 errichteten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 91,5 m² sowie über einen eigenen Garten. Die Erdgeschosswohnung erreichen Sie bequem über das Treppenhaus. Über den Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie in das weiß geflieste Gäste-WC, das Badezimmer, das rechteckig geschnittene Kinderzimmer sowie den Wohnbereich. Das Tageslichtbad ist mit einer Whirlpool-Wanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Der Wohn-/Essbereich wirkt durch die großzügige Fensterfront sehr hell und freundlich. Von hier gelangt man auf die sonnige Westterrasse, welche im Sommer zum Verweilen einlädt. Angrenzend an die Terrasse befindet sich der eingezäunte, großzügige Privatgarten, welcher eine weitere Besonderheit der Wohnung darstellt. Über den Wohn-/Essbereich erreichen Sie das Schlafzimmer sowie die Küche, welche mit einer Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet ist. Über die Wendeltreppe im Flur erreicht man das Untergeschoss, welches über ein weiteres Schlafzimmer, einen Waschraum sowie über einen Kellerraum verfügt. In dem Waschraum könnte mit geringem Aufwand ein WC und eine Dusche nachgerüstet werden. Das Untergeschoss ist zusätzlich über einen eigenen Eingang vom Treppenhaus zu erreichen. Im kompletten Erdgeschoss wurde ein pflegeleichter Parkettboden verlegt. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Insgesamt befindet sich die Wohnung und das Wohnhaus in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes und absolut ruhiges Wohngefühl. Ein TG-Einzelstellplatz rundet dieses Angebot perfekt ab. Das Objekt wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und ist nach Vereinbarung verfügbar.
Der begehrte Stadtteil Daglfing liegt im Osten von München und erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Dieses sehr ruhige Wohngebiet wird geprägt durch Einfamilienhäuser sowie kleinen und exklusiven Wohnanlagen mit hübschen, großzügigen Gärten und ausreichend Grünflächen. Die Infrastruktur ist als hervorragend zu bezeichnen. Die S-Bahnhaltestelle „Daglfing“ mit der Linie „S8“ ist bequem mit dem Fahrrad oder dem Bus zu erreichen. Für Wochenendausflüge in die Berge oder zum Münchner Flughafen hat man eine kurze Anbindung über die Anschlussstelle „Daglfing“ auf die Autobahn „A94“ und weiter auf die Autobahn „A99“ (Ostumgehung). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im nahen Umkreis. Vom kleinen Fachgeschäft bis hin zum Filialbetrieb großer Supermarktketten ist alles vorhanden. Auch das Einkaufscenter „Riem Arcaden“ in Riem lädt bei Wind und Wetter zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein. Kindergärten, Krippen und Schulen sämtlicher Art befinden sich in der näheren Umgebung. Das angebotene Objekt befindet sich in einer wenig befahrenen Straße, wodurch ein ruhiges und sicheres Wohnen gewährleistet wird.
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