Haus zum Verkauf €125.000 299 m²
86863 Langenneufnach

Warmwasser über Boiler
Holzfenster zweifach verglast
Holztreppe bis ins DG
keine Zentrale Heizanlage, Einzelöfen Holz oder Öl
Dach neu eingedeckt

Langenneufnach befindet sich 28 Kilometer südwestlich von Augsburg und liegt inmitten des reizvollen Erholungsgebietes Naturpark Augsburg-Westliche Wälder.
Mit insgesamt ca. 1800 Einwohnern bietet Langenneufnach ein sehr gute Infrastruktur.
Ärzte, Apotheken und Lebensmittelgeschäfte sowie Geschäftes des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden. Weiterhin ist ein Kindergarten sowie die Grund- und Hauptschule am Ort. Gute Verkehrsanbindung nach Augsburg bietet die B 300 sowie Busse nach Gessertshausen mit Bahnanschluss nach Augsburg.

Das genaue Baujahr der Doppelhaushälfte ist nicht bekannt. Laut Gemeindehistorie muß das Haus zwischen 1900 und 1910 erstellt worden sein.
Das Haus ist nicht unterkellert, die Garage liegt im Haus mit einem direkten Zugang und einzelne Räume sind noch im Rohzustand.
Die genutzte Hälfte des Hause befindet sich rundum in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Das Dach bietet sich durch die Höhe noch zum Ausbau an.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Wohnzimmer, erreichbar durch die Küche, die Garage, ein Bad und einem "Kellerraum". Von diesem gelangt man auch auf die Rückseite/Terrasse des Hauses.
Im OG stehen 4 Zimmer, teilweise unverputzte Wände und ohne Bodenbeläge, zur Verfügung, sowie ein Bad.

Das genaue Baujahr der Doppelhaushälfte ist nicht bekannt. Laut Gemeindehistorie muß das Haus zwischen 1900 und 1910 erstellt worden sein.
Das Haus ist nicht unterkellert, die Garage liegt im Haus mit einem direkten Zugang und einzelne Räume sind noch im Rohzustand.
Die genutzte Hälfte des Hause befindet sich rundum in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Das Dach bietet sich durch die Höhe noch zum Ausbau an.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Wohnzimmer, erreichbar durch die Küche, die Garage, ein Bad und einem "Kellerraum". Von diesem gelangt man auch auf die Rückseite/Terrasse des Hauses.
Im OG stehen 4 Zimmer, teilweise unverputzte Wände und ohne Bodenbeläge, zur Verfügung, sowie ein Bad.