5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €64.000 105 m²
54314 Greimerath

Souterrain (Keller): über eine Nebeneingangstür hinter dem Haus betreten Sie den Keller. In diesem befindet sich ein älteres Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette, sowie zwei weitere Räume. In einem befindet sich die 2012/2013 neu installierte Pellet Heizung. Der Pelletspeicher befindet sich im Nebenraum und wurde gerade mit zwei Tonnen Pellets neu befüllt. Über eine Treppe erreichen Sie das Erdgeschoss.
Zum Erdgeschoss: hier befindet sich die Haupteingangstür mit großer Diele, ein Wohnzimmer, eine Küche inklusive Einbauküche und ein Esszimmer mit Durchreiche zur Küche. Vom Erdgeschoss gelangen Sie über eine Holztreppe ins Obergeschoss,
hier befinden sich drei Schlafzimmer, ein Flur und das Tageslichtbad mit Dusche.
Im Dachgeschoss können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und den ca. 40 m² großen Raum nach Ihren Wünschen ausbauen und gestalten. Die Dämmung, die Elektrik und die Heizung sind schon vorbereitet. Sie können sofort loslegen.
Im Dachgeschoss befindet sich auch die schöne Dachterrasse mit Weitblick.
Die Immobilie verfügt über Dielenböden die zur Zeit mit Teppichboden oder PVC überdeckt sind.
Die rückwärtige Fassade wurde erneuert, die seitliche Fassade und die Front müssten überarbeitet werden.
Mit Ihrem handwerklichen Geschick können Sie diese Immobilie in neuem Glanz erstrahlen lassen.
Da die Immobilie in einem Sanierungsgebiet liegt, können Förderungen zur Sanierung und Renovierung beantragt werden.
Weitere Informationen erhalten Sie bei der Besichtigung oder in einem persönlichen Gespräch.

Die Ortsgemeinde Greimerath, mit ihren 1000 Einwohnern, liegt am Fuße des Schwarzwälder Hochwaldes und ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.
Wohnen wo andere Urlaub machen.
Greimerath verfügt über eine Grundschule und eine Kindertagesstätte und liegt an der Grenze zum Saarland.
Die Entfernung nach Losheim beträgt ca. 9 km, nach Trier ca. 27 km, nach Merzig ca. 24 km und nach Kell am See ca.15 km.

• Fernblick

Alle Angaben im Exposé wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers erstellt. Seitens der Firma immouhu - Ulrike Hentsch wurden diese nicht auf ihre Richtigkeit überprüft. Für die Richtigkeit der Angaben übernimmt die Firma immouhu - Ulrike Hentsch keine Haftung.
Beim Abschluss eines Kaufvertrages über ein von der Firma immouhu - Ulrike Hentsch nachgewiesenes oder vermitteltes Objekt, ist die vereinbarte Provision von 2.999,- € inklusive 19% Mehrwertsteuer verdient und sofort fällig.
Die Provision ist ebenfalls verdient und fällig, wenn der Kunde die erhaltenen Informationen an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt.
Besichtigungen und Kaufabwicklung erfolgen nur durch die Firma immouhu - Ulrike Hentsch.

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