5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200 130 m²
67346 Speyer

Alleinauftrag: Sonnige Maisonette-Wohnung mit kl. Dachterrasse in Speyer Im Herzen von Speyer in der Nähe der Fußgängerzone ( Maximilianstrasse ). Wohnfläche: Baujahr 2002, ca. 130 qm im 2. OG mit 5 Zimmern inkl. neuwertiger kompletter Küche mit Gasherd und ist in der Miete enthalten. 2 Bäder /Wohnen/Essen ca. 42 qm, vom Wohnzimmerbereich führt eine offene Treppe in den oberen Bereich mit kl. Dachterrasse und zusätzlich einem kleinen Spitzboden. Ein Kellerraum wird zur Verfügung gestellt Besonderheiten: Es handelt sich um eine sonnige Wohnung in einer kleinen Einheit. Das Gebäude mit Elementen der Denkmalpflege ist harmonisch in das bestehende Umfeld des Gebäudeensembles eingefügt. Nur 4 Wohnungen und im EG Läden wie Reformhaus und ital. Feinkost. Der Eingang ist getrennt und erfolgt über die Große Greifengasse ( Heinrichshof ). Die Gebäude im Innenhof, wie die ehemalige Orgelfabrik, wurden neu aufgebaut. Außerdem ein herrlicher grüner Innenhof mit Fahrradabstellmöglichkeiten und separatem Müllraum. Das direkte Umfeld zählt zu den guten Lagen in Speyer mit herrlichem Blick auf die Kirchen/Altpörtel/Domspitzen in zentraler Lage, dafür kein Stellplatz im grünen Innenhof. Es gibt Anwohnerausweise und ein Parkhaus wäre auch in der Nähe. Es gibt vorsorglich 2 Klimageräte für kommende noch sonnigere Sommer. Die Infrastruktur am Ort und in der Nähe ist gut, ob Freizeit, Schulen, Anbindung an alle wichtigen Autobahnen und Zentren. Die Vermietung ist nach Absprache zeitnah möglich. Die Nebenkosten ohne Heizung/Strom/Kabel betragen ca. € 130,--. Die bisherigen Mieter haben in den letzten Jahren für die eigene Gastherme nur im Durchschnitt ca. € 60,-- mtl. verbraucht! Die verzinsliche Mietkaution beträgt € 2.500,--.

Das Haus ist technisch und optisch im gepflegten Zustand und mit einer eigenen Gas-Etagenheizung ausgestattet. Vor zwei Jahren wurde der Holzboden + Treppe überarbeitet und neu versiegelt, so dass nur noch Malerarbeiten für Sie anstehen. Zur Wohnung gehört eine hochwertige Küche mit Gasherd.