6-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.300 200 m²
66740 Saarlouis

- Teilrenoviert , Bäder 2019

- Balkon

- Terrasse

- Einbauküche neuwertiig

- Kamin

- Fenster teilweise erneuert

- Doppelgarage mit erneuertem Tor 2019

- zwei Stellplätze

- Dach-/Bodendämmung im Jahre 2013

- Fernwärme

Diese großzügig gebaute Immobilie befindet sich stadtnah Saarlouis, ruhig gelegen in einer Sackgasse, direkt am Waldrand. Der Stadtteil Steinrausch gehört zur Kreisstadt Saarlouis. Während Saarlouis selbst links der Saar liegt, befindet sich der Stadtteil Steinrausch, ebenso wie die Stadtteile Roden und Fraulautern, auf der rechten Saarseite. Die Bundesstraßen B51 (Richtung Ensdorf / Bous) und B405 (Richtung Saarwellingen) sowie die Bahnstrecke Trier - Saarbrücken trennen den Ort in einzelne Sektoren. Steinrausch ist an einer Anschlussstelle direkt über die A8 erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.Die Stadt Saarlouis sind nur in wenigen Minuten erreichbar.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.10.2029.
Endenergiebedarf beträgt 114.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.


HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

In einer ruhigen Sackgasse des beliebten Wohngebietes Steinrausch, umgeben von einer gepflegten Nachbarschaft, befindet sich diese perfekt durchdachte Immobilie auf einem ca. 1193 m² großen Grundstück, direkt am Waldrand.

Die Mieteinheit im freistehenden Einfamilienhaus zeichnet sich durch das komfortable, ca. 200 m² große Raumangebot aus. Viel Licht und der Blick ins Grüne prägen die angenehme Atmosphäre auf zwei Etagen.

Nach dem Entrée, mit Garderobe und das modernisierte Gäste-WC, erwartet Sie ein offenes und großzügiges Wohnkonzept.

Das Erdgeschoss überzeugt mit seinem hellen Wohn-/ Esszimmer mit Kaminofen und angrenzender Küche, sowie ein Balkon mit Blick ins Grüne. Die Küche ist mit Einbauten und Elektrogeräten ausgestattet, die im Mietpreis inkludiert sind.

Zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Duschbad, sowie zwei weitere Räume im Untergeschoss mit separatem Wannenbad, erfüllen die Wünsche einer jungen Familie. Dieses Bad, sowie die Hauseingangs-/und Balkontür werden noch erneuert.

Eine integrierte, klein abgeteilte ca. 60 m² Einliegerwohnung mit modernisiertem Bad und direktem Zugang in den Garten, ist aktuell auch vermietet. Der Heiz-/Technikraum befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Die großzügige Doppelgarage, sowie mehrere Stellplätze runden das Angebot ab.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

In einer ruhigen Sackgasse des beliebten Wohngebietes Steinrausch, umgeben von einer gepflegten Nachbarschaft, befindet sich diese perfekt durchdachte Immobilie auf einem ca. 1193 m² großen Grundstück, direkt am Waldrand.

Die Mieteinheit im freistehenden Einfamilienhaus zeichnet sich durch das komfortable, ca. 200 m² große Raumangebot aus. Viel Licht und der Blick ins Grüne prägen die angenehme Atmosphäre auf zwei Etagen.

Nach dem Entrée, mit Garderobe und das modernisierte Gäste-WC, erwartet Sie ein offenes und großzügiges Wohnkonzept.

Das Erdgeschoss überzeugt mit seinem hellen Wohn-/ Esszimmer mit Kaminofen und angrenzender Küche, sowie ein Balkon mit Blick ins Grüne. Die Küche ist mit Einbauten und Elektrogeräten ausgestattet, die im Mietpreis inkludiert sind.

Zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Duschbad, sowie zwei weitere Räume im Untergeschoss mit separatem Wannenbad, erfüllen die Wünsche einer jungen Familie. Dieses Bad, sowie die Hauseingangs-/und Balkontür werden noch erneuert.

Eine integrierte, klein abgeteilte ca. 60 m² Einliegerwohnung mit modernisiertem Bad und direktem Zugang in den Garten, ist aktuell auch vermietet. Der Heiz-/Technikraum befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Die großzügige Doppelgarage, sowie mehrere Stellplätze runden das Angebot ab.

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