Haus zum Verkauf €155.000 120 m²
Das massive Einfamilienhaus mit Scheune, ehemaligem Stallgebäude (jetzt Lager, Werkstatt, Partyraum), Schuppen, Hof und Wiese befindet sich auf einem Grundstück von ca. 3.100 m². Das Wohnhaus wurde ab 2015 komplett saniert und hat folgende Raumaufteilung: EG: - Wohnzimmer - Schlafzimmer mit Ankleidebereich - 1. Kinderzimmer (Durchgangszimmer) - 2. Kinderzimmer - offene Küche mit Eßdiele - Vollbad - Vorder-Flur mit Treppe zum DG - Veranda - Keller mit Lagerboden (Anbau) - Heizraum mit Waschmaschinenanschluß DG: für den Ausbau vorbereitet
Bauweise: massiv, ca. 36,5-iger Wandstärke mit 14-er Dämmung an den Giebeln und ansonsten 8-10-er Innen-Dämmung Deckenhöhen: ca. 2,50 m Heizung: Gasheizung Buderus von 2017 mit Fußbodenheizug (Heizkörper in Schlafzimmer und in den Kinderzimmern) Warmwasserbereitung: über Solar Dach: Engobe-Tonziegel 2008 Fenster: alles Kunststoff, 2-fach Isoglas (3-fach im Wohnzimmer) 1998, mit Jalousien und Granitfensterbänken Haustüren: neu (1 x Alu-Tür) Vollbad: 2015 mit Fenster Küche: mit Einbauküche von 2018 (Wert: ca. 15 T€) E-Geräte von Siemens und Neff Elektrik: 2015, Kupferleitungen außer Keller Fußböden: Fliesen, Teppich im Schlafzimmer und in den Kinderzimmern TV: SAT-Anlage DSL: 50.000-er Keller: teilweise im Anbau neben der Veranda eigener Brunnen: ja
Das Einfamilienhaus befindet sich in Wallstawe, einem Ortsteil von Salzwedel, in einer Nebenstraße. Salzwedel ist mit dem PKW in wenigen Minuten sehr gut zu erreichen. In Salzwedel befinden sich verschiedene Kita´s, Schulen, ärztliche Einrichtungen, sowie ein Krankenhaus, aber auch eine gepflegte Innenstadt mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten.
Wir hoffen mit diesem attraktiven Angebot Ihr Interesse geweckt zu haben. Wir raten Ihnen, vor Vereinbarung eines Besichtigungstermines, Ihre Finanzierungsmöglichkeiten/Ihre Bonität abzuprüfen. Auf Wunsch können wir Ihnen einen versierten Finanzberater empfehlen. Da es durch unautorisierte Begehungen von Verkaufsobjekten immer wieder zu Belästigungen der Nachbarn kommt, bitten wir Sie, das Privatgrundstück in Abwesenheit des betreuenden Maklers nicht zu betreten. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers!! Irrtum vorbehalten!! Gerne stehen wir Ihnen zur Beantwortung weiterer Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung. Telefonisch erreichbar unter: Telefon 03907 / 42169 Mobil 0170 / 3476375 Mail info@betreuungpur.de Ihr H. Schwarzlose Immobilien Team Bahnhofstraße 23, 39638 Gardelegen www.schwarzlose-immobilien.de
